平和町東城の土地相場
愛知県稲沢市平和町東城 | 11件の成約データ
愛知県稲沢市平和町東城の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平和町東城の土地
11件の取引データ
最新: 2014年第2四半期
推定坪単価
32,245円/坪
推定総額
726万円
容積率単価
-
225坪
平均坪単価
7.8/坪
2.4/㎡
平均価格
1,422
取引実績
11件
平均面積
225坪
743㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万
2008200920102014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2014年は坪8万円へ、6年間で28.8%下落（年平均-4.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第2四半期
1,800円
224坪〜（740㎡〜）
8.0/坪
2010年第3四半期
720円
145坪〜（480㎡〜）
5.0/坪
2010年第2四半期
1,200円
266坪〜（880㎡〜）
4.5/坪
2010年第2四半期
1,200円
275坪〜（910㎡〜）
4.4/坪
2010年第2四半期
1,400円
302坪〜（1000㎡〜）
4.6/坪
2010年第2四半期
1,300円
296坪〜（980㎡〜）
4.4/坪
2010年第2四半期
1,900円
423坪〜（1400㎡〜）
4.5/坪
2009年第1四半期
1,500円
88坪〜（290㎡〜）
17.1/坪
2008年第3四半期
2,100円
212坪〜（700㎡〜）
9.9/坪
2008年第3四半期
2,100円
209坪〜（690㎡〜）
10.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市の土地マップ
稲沢市内のエリアランキング
平和町東城は稲沢市内67地区中61位（上位9%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の矢合町とは1%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）