子生和町の土地相場
愛知県稲沢市子生和町 | 10件の成約データ
愛知県稲沢市子生和町の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
子生和町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
75,000円/坪
推定総額
600万円
容積率単価
-
80坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.8/坪
3.3/㎡
平均価格
734
取引実績
10件
平均面積
74坪
245㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万22万15万8万
201020182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪21万円から2024年は坪8万円へ、14年間で64.9%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
490円
64坪〜（210㎡〜）
7.7/坪
2024年第3四半期
700円
94坪〜（310㎡〜）
7.5/坪
2024年第3四半期
610円
82坪〜（270㎡〜）
7.5/坪
2024年第3四半期
740円
100坪〜（330㎡〜）
7.4/坪
2024年第3四半期
580円
76坪〜（250㎡〜）
7.7/坪
2024年第2四半期
370円
48坪〜（160㎡〜）
7.6/坪
2024年第2四半期
600円
79坪〜（260㎡〜）
7.6/坪
2024年第2四半期
650円
88坪〜（290㎡〜）
7.4/坪
2018年第4四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2010年第4四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市の土地マップ
稲沢市内のエリアランキング
子生和町は稲沢市内67地区中49位（上位27%）。
坪単価10.8/坪。
1つ上の陸田高畑町とは3%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）