平和町下三宅の土地相場
愛知県稲沢市平和町下三宅 | 10件の成約データ
愛知県稲沢市平和町下三宅の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平和町下三宅の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
39,649円/坪
推定総額
535万円
容積率単価
-
135坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
9.0/坪
2.7/㎡
平均価格
1,221
取引実績
10件
平均面積
138坪
455㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万
200820102011201220172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2019年は坪15万円へ、11年間で+12.2%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
3,500円
236坪〜（780㎡〜）
14.8/坪
2017年第4四半期
1,200円
109坪〜（360㎡〜）
11.0/坪
2012年第4四半期
1,600円
239坪〜（790㎡〜）
6.7/坪
2011年第1四半期
1,200円
257坪〜（850㎡〜）
4.7/坪
2011年第1四半期
1,900円
221坪〜（730㎡〜）
8.6/坪
2010年第4四半期
1,100円
133坪〜（440㎡〜）
8.3/坪
2010年第3四半期
190円
33坪〜（110㎡〜）
5.7/坪
2010年第2四半期
200円
41坪〜（135㎡〜）
4.9/坪
2010年第2四半期
780円
67坪〜（220㎡〜）
11.7/坪
2008年第3四半期
540円
41坪〜（135㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市の土地マップ
稲沢市内のエリアランキング
平和町下三宅は稲沢市内67地区中54位（上位19%）。
坪単価9.0/坪。
1つ上の祖父江町甲新田とは1%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）