関取町のマンション相場
愛知県名古屋市瑞穂区関取町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
関取町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,527万円
㎡単価
32.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価37.0万円に対し、築30年は21.9万円。築年による価格差は最大69%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。２ＬＤＫの平均価格は2,354円。
平均㎡単価
29.2
前年比 ▲6.0%
平均価格
2,265
取引実績
17件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920112020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡18.7万円から2025年は㎡37.2万円へ、16年間で+98.7%上昇（年平均+6.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
34
築11-15年
32
築16-20年
23
築21-25年
14
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,371
14件
２ＬＤＫ
1,650
2件
４ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2025年第1四半期
2,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
2024年第4四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2024年第3四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2023年第1四半期
2,000円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0
2022年第2四半期
2,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2022年第2四半期
2,800円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2022年第1四半期
2,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2021年第3四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2021年第2四半期
2,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関取町のマンション一覧（4棟）
市場環境（名古屋市瑞穂区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+209人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 105,061 | - |
| 2016 | 106,414 | - |
| 2018 | 107,205 | +159 |
| 2020 | 108,080 | +792 |
| 2022 | 107,509 | +238 |
| 2023 | 107,407 | +298 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-7.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市瑞穂区のマンションマップ
名古屋市瑞穂区内のエリアランキング
関取町は名古屋市瑞穂区内46地区中32位（上位30%）。
単価29.2。
1つ上の堀田通とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）