チサンマンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 | 築38年 | 11戸
最新データ
2016年6月
売買13件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（25.1万円）より17.6%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より42.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 平均賃料は67,000〜64,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,130万円です。3LDKが最も高く平均1,130万円、1LDKは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
840万 |
790万 |
890万 |
| 3LDK |
11件 |
1,130万 |
880万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.02m² ～ 68.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
19.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
790万 |
18.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.09万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
890万 |
20.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.29万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.1万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額64,857円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
62,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,511円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,512円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,511円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
67,000円 |
1,557円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。