三旺マンション第６瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 | 築43年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
24.9〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×1.103
補正係数 ×1.103
代表面積 81.73㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,910万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,910万 | 1,804万 | 1,996万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 91.50m² ～ 107.97m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩18分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第６瑞穂 | 1983 | 11戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| チサンマンション瑞穂 | 1988 | 11戸 | 20.7万 | 890万 |
| アルカディアハウス関取 | 1990 | 12戸 | 24.7万 | 2,500万 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1999 | 24戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| 三旺マンション第二瑞穂 | 1979 | 8戸 | 19.5万 | 1,690万 |
| ラ・キャッスル２１瑞穂 | 1988 | 20戸 | 20.8万 | 2,499万 |
| アイ瑞穂 | 1994 | - | - | - |
| グランドメゾン新瑞東 | 1989 | 17戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2013 | - | - | - |
| リフィア桜テラス | 2010 | 121戸 | 35.7万 | 3,380万 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1989 | 17戸 | 27.1万 | 1,999万 |
名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,062円 | 1,871 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,918円 | 750 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,402円 | 162 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,560円 | 397 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,315円 | 351 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 24.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。