春里町の土地相場
愛知県名古屋市千種区春里町 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価101万円で最も高く、ほぼ長方形（100万円）と比べて1%の差があります。
長方形
7件
101万/坪
ほぼ長方形
4件
100万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
112万/坪
北東
3件
91万/坪
南東
3件
54万/坪
平均坪単価
75.7/坪
22.9/㎡
平均価格
4,200
取引実績
13件
平均面積
68坪
225㎡
相場の動き
坪単価の推移
136万105万74万43万
200820122014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪71万円から2025年は坪109万円へ、17年間で+54.2%上昇（年平均+3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,800円
35坪〜（115㎡〜）
109.2/坪
2022年第2四半期
5,200円
136坪〜（450㎡〜）
38.2/坪
2021年第2四半期
3,100円
39坪〜（130㎡〜）
78.8/坪
2019年第2四半期
5,900円
48坪〜（160㎡〜）
121.9/坪
2019年第2四半期
5,600円
60坪〜（200㎡〜）
92.6/坪
2016年第4四半期
2,500円
26坪〜（85㎡〜）
97.2/坪
2016年第3四半期
2,000円
26坪〜（85㎡〜）
77.8/坪
2016年第1四半期
2,800円
39坪〜（130㎡〜）
71.2/坪
2014年第3四半期
6,200円
221坪〜（730㎡〜）
28.1/坪
2013年第1四半期
7,100円
88坪〜（290㎡〜）
80.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区の土地マップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
春里町は名古屋市千種区内62地区中44位（上位29%）。
坪単価75.7/坪。
1つ上の清明山とは1%の差。
お手頃帯（43〜62位）
44
春里町 ◀
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75.7/坪