春里町の土地相場
愛知県名古屋市千種区春里町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県名古屋市千種区春里町の土地相場は坪単価22万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春里町の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
615,609円/坪
推定総額
3,386万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価116万円で最も高く、長方形（115万円）と比べて0%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
72.9/坪
22.0/㎡
平均価格
4,233
取引実績
12件
平均面積
71坪
234㎡
相場の動き
坪単価の推移
136万105万74万43万
20082012201420192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪71万円から2022年は坪38万円へ、14年間で46.1%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
5,200円
136坪〜（450㎡〜）
38.2/坪
2021年第2四半期
3,100円
39坪〜（130㎡〜）
78.8/坪
2019年第2四半期
5,900円
48坪〜（160㎡〜）
121.9/坪
2019年第2四半期
5,600円
60坪〜（200㎡〜）
92.6/坪
2016年第4四半期
2,500円
26坪〜（85㎡〜）
97.2/坪
2016年第3四半期
2,000円
26坪〜（85㎡〜）
77.8/坪
2016年第1四半期
2,800円
39坪〜（130㎡〜）
71.2/坪
2014年第3四半期
6,200円
221坪〜（730㎡〜）
28.1/坪
2013年第1四半期
7,100円
88坪〜（290㎡〜）
80.9/坪
2012年第2四半期
3,000円
48坪〜（160㎡〜）
62.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区の土地マップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
春里町は名古屋市千種区内62地区中45位（上位27%）。
坪単価72.9/坪。
1つ上の青柳町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）