谷中の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区谷中の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は47.0万円/㎡（成約376件）、土地の平均単価は32.0万円/坪（成約48件）、一戸建ての平均単価は49.2万円/㎡（成約104件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都足立区谷中の不動産相場（528件）。マンション㎡単価47.0万円（前年比+20.7%）。土地㎡単価32.0万円（前年比-28.5%）。一戸建て㎡単価49.2万円（前年比+9.6%）。足立区は東京都内31位の高価格帯。
前年比
+20.7%
5年変動
+16.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 78.0万 | +66.0% |
| 千住 | 77.8万 | +65.6% |
| 日ノ出町 | 74.7万 | +59.0% |
| 千住旭町 | 73.5万 | +56.4% |
| 千住宮元町 | 73.2万 | +55.9% |
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谷中のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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築38年
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築37年
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レクセルマンション北綾瀬第2
築29年
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グランフォース北綾瀬
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スパシエベレーザ綾瀬
築19年
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グリーンパーク第19綾瀬
築40年
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ミルーナヒルズ北綾瀬
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築2年
| 64戸
トップ北綾瀬第2
築39年
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パークステージ綾瀬
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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
築3年
| 75戸
グランフォース北綾２
築4年
| 33戸
オープンレジデンシア北綾瀬フロント
築1年
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築1年
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ウィルローズ梅島Ｂ棟
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オープンレジデンシア北綾瀬コート
築1年
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グランヴィア綾瀬
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グランヴィラ綾瀬807
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グリーンプラザ北綾瀬
グランヴィラ綾瀬
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。