ブライズ北綾瀬
東京都足立区谷中４丁目５－５ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の50%・3件）で、平均3,023万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,333万円、１ＤＫは平均3,023万円です。
２ＬＤＫ
6,333万
3件
１ＤＫ
3,023万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,333万 | 6,000万 | 6,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,023万 | 2,808万 | 3,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区谷中４丁目５－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ北綾瀬 | 2023 | - | - | - |
| シエリア北綾瀬 | 2025 | 49戸 | - | - |
| オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 2024 | 64戸 | 117.0万 | 6,480万 |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 2001 | - | - | - |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 2001 | - | - | - |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 2009 | 42戸 | 78.9万 | 5,180万 |
| クレアホームズ北綾瀬 | 2015 | 36戸 | 70.9万 | 5,980万 |
| グリーンパーク綾瀬２２ | 1991 | 40戸 | 39.4万 | 880万 |
| ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエア | 2003 | 69戸 | 102.9万 | 7,980万 |
| レクセルマンション北綾瀬第2 | 1997 | 40戸 | 64.9万 | 3,880万 |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 2007 | 55戸 | 86.4万 | 4,480万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |