石神井町の不動産相場
練馬区（東京都）
東京都練馬区石神井町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は74.8万円/㎡（成約492件）、土地の平均単価は40.4万円/坪（成約212件）、一戸建ての平均単価は62.3万円/㎡（成約407件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都練馬区石神井町の不動産相場（1,111件）。マンション㎡単価74.8万円（前年比+7.2%）。土地㎡単価40.4万円。一戸建て㎡単価62.3万円（前年比+11.5%）。練馬区は東京都内21位の価格帯。
前年比
+7.2%
5年変動
+13.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中村北 | 77.5万 | +3.6% |
| 豊玉上 | 75.2万 | +0.4% |
| 栄町 | 74.9万 | +0.1% |
| 豊玉北 | 74.7万 | -0.1% |
| 豊玉中 | 73.3万 | -2.1% |
関連コラム
石神井町のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
パークステージ石神井公園
築21年
| 116戸
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
築15年
| 108戸
コンフォートパレス石神井公園
築25年
| 25戸
石神井公園パークホームズ
築40年
| 59戸
サンアリーナ石神井公園
築17年
| 22戸
プラウド石神井公園
築20年
| 51戸
アペックス石神井公園
築43年
| 10戸
ニューハイツ石神井公園
築39年
| 26戸
ステイツ石神井公園
築31年
| 49戸
石神井パークサイドマンション
築54年
| 35戸
石神井マンション
築55年
| 20戸
エクレール石神井公園
築40年
| 25戸
グレアーブル石神井公園
築33年
| 34戸
アプレ石神井公園
築27年
| 12戸
セザールパークサイド石神井公園
築28年
| 77戸
ソアール石神井公園
築43年
| 16戸
ペガサスマンション石神井公園
築42年
| 30戸
サマリヤマンション石神井公園
築41年
| 22戸
ダイアパレス石神井公園第2
築37年
| 28戸
プレール石神井公園
築36年
| 22戸
ディアナコート石神井公園
築8年
| 34戸
伊藤マンション
築52年
| 17戸
石神井ＳＫコーポ
築40年
| 15戸
グランドメゾン石神井公園パークフロント
築21年
| 51戸
グランシティ石神井公園
築21年
| 20戸
ジークレフ石神井公園
築19年
| 33戸
グランドメゾン石神井公園
築25年
| 19戸
ライオンズマンション石神井公園第５
築42年
| 16戸
石神井プリーツ
築16年
| 6戸
ライオンズマンション石神井公園Ａ棟
築45年
| 95戸
ナイスアーバン石神井公園
築30年
| 19戸
ダイナシティ石神井公園
築19年
| 24戸
ルフォン石神井公園
築11年
| 35戸
ザ・グローベル石神井公園
築7年
| 21戸
セザール第三石神井公園
築24年
| 21戸
レイクサイド石神井公園
築43年
| 28戸
パークハウス石神井公園
築16年
| 43戸
ルーブル石神井公園
築30年
| 25戸
日興ロイヤルパレス石神井公園
築40年
| 14戸
ライオンズ石神井公園サザンゲート
築14年
| 34戸
第２２サンホワイトマンション
築41年
| 11戸
パークホームズ石神井町
築16年
| 32戸
ザ・パークハウス石神井町６丁目
築14年
| 20戸
ザ・パークハウス石神井公園テラス
築4年
| 86戸
サンウッド石神井公園テラス
築14年
| 18戸
パークハイツ
築50年
| 8戸
キャナル石神井公園
築36年
| 3戸
ウェリス石神井公園
築15年
| 23戸
藤和シティコープ石神井公園
築32年
| 20戸
サンライズ石神井
築31年
| 4戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表8地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。