桜台の不動産相場
練馬区（東京都）
東京都練馬区桜台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は72.6万円/㎡（成約408件）、土地の平均単価は40.2万円/坪（成約154件）、一戸建ての平均単価は62.0万円/㎡（成約489件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都練馬区桜台の不動産相場（1,051件）。マンション㎡単価72.6万円（前年比+9.4%）。土地㎡単価40.2万円（前年比-10.9%）。一戸建て㎡単価62.0万円（前年比+15.6%）。練馬区は東京都内21位の価格帯。
前年比
+9.4%
5年変動
+13.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中村北 | 77.5万 | +6.8% |
| 豊玉上 | 75.2万 | +3.6% |
| 栄町 | 74.9万 | +3.2% |
| 豊玉北 | 74.7万 | +3.0% |
| 豊玉中 | 73.3万 | +1.0% |
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桜台のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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| 101戸
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築41年
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築32年
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ナビ新桜台
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| 41戸
プリムローズ桜台駅前
築22年
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築20年
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ＳＯＨＯ桜台
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桜台パークホームズコンソート
築25年
| 40戸
桜台パークホームズ
築41年
| 21戸
ヒルズ桜台
築35年
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星マンション
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グロース桜台ステーションエリア
築19年
| 19戸
プレールドゥーク桜台
築12年
| 47戸
クリオ氷川台シーズンテラス
築2年
| 55戸
マートルコート桜台
築37年
| 25戸
一貫堂ビル
築48年
| 14戸
イアース練馬
築7年
| 44戸
桜台パブリックハイツ
築39年
| 11戸
栖鳳マンション
築51年
| 20戸
レイリス桜台AZ
築10年
| 29戸
プロステージ桜台
築24年
| 33戸
グローリア初穂桜台
築39年
| 12戸
ジェノヴィア桜台グリーンウォール
築14年
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ホワイトプレイス
築38年
| 8戸
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
築10年
| 35戸
KNOTS桜台Sta
築7年
| 21戸
バウス氷川台
築1年
| 93戸
フレール桜台
築21年
| 12戸
ファミリーテラス桜台A
築52年
ファミリーテラス桜台C
築52年
ファミリーテラス桜台D
築52年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表6地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。