フレール桜台
東京都練馬区桜台3丁目21-10 | 築21年 | 12戸
賃料の推移
7万6万
201620172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均6,194万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,194万円、１Ｋは平均2,431万円です。
１Ｋ
2,431万
14件
３ＬＤＫ
6,194万
20件
２ＬＤＫ
4,830万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,431万 | 1,760万 | 3,651万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 6,194万 | 4,600万 | 9,392万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,830万 | 4,420万 | 5,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目21-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 16.07m² ～ 22.21m² |
| 施工会社 | 飛鳥建設・小沢組建設共同企業体 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
桜台駅
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学区情報
小学校
開進第三小学校
中学校
開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレール桜台 | 2005 | 12戸 | - | - |
| ダイホープラザ桜台 | 1993 | 19戸 | 50.3万 | 950万 |
| グローリア初穂桜台 | 1987 | 12戸 | 41.1万 | 3,990万 |
| ライオンズガーデン桜台 | 1999 | 101戸 | 72.6万 | 4,880万 |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 2005 | 14戸 | 97.7万 | 1,790万 |
| オープンレジデンシア練馬新桜台 | 2022 | 54戸 | 124.2万 | 6,780万 |
| 桜台ハイム | 1985 | 53戸 | 84.9万 | 6,690万 |
| クリオ氷川台シーズンテラス | 2024 | 55戸 | 160.3万 | 11,980万 |
| バウス氷川台 | 2025 | 93戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 1995 | 35戸 | 87.8万 | 6,490万 |
| パークウェル新桜台駅前 | 2006 | 52戸 | 75.5万 | 1,780万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,462円。
1K
65,000〜68,000円
66,462円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,231円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,566円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。