プラウド桜台
東京都練馬区桜台３丁目１８－４ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・18件）で、平均2,558万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,054万円、１Ｋは平均2,558万円です。
１Ｋ
2,558万
18件
２ＬＤＫ
6,054万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,558万 | 1,711万 | 3,773万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,054万 | 5,345万 | 6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台３丁目１８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド桜台 | 2014 | - | - | - |
| フレール桜台 | 2005 | 12戸 | - | - |
| ダイホープラザ桜台 | 1993 | 19戸 | 50.3万 | 950万 |
| グローリア初穂桜台 | 1987 | 12戸 | 41.1万 | 3,990万 |
| ライオンズガーデン桜台 | 1999 | 101戸 | 72.6万 | 4,880万 |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 2005 | 14戸 | 97.7万 | 1,790万 |
| アゼスト新桜台 | 2017 | - | - | - |
| コスモ新桜台 | 2000 | - | - | - |
| 桜台ハイム | 1985 | 53戸 | 84.9万 | 6,690万 |
| バウス氷川台 | 2025 | 93戸 | - | - |
| クリオ氷川台シーズンテラス | 2024 | 55戸 | 160.3万 | 11,980万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |