クリオ氷川台シーズンテラス
東京都練馬区桜台3丁目44-2 | 築2年 | 55戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.3万円。周辺エリア平均（71.3万円）を124.9%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を114.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均11,864万円です。3LDKが最も高く平均11,864万円、１Ｋは平均3,440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
3件 |
3,440万 |
3,286万 |
3,700万 |
| 3LDK |
5件 |
11,864万 |
9,900万 |
12,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目44-2 |
|---|
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 55戸 |
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| 専有面積 | 67.15m² ～ 86.99m² |
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| 分譲会社 | 明和地所 |
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| 施工会社 | 南海辰村建設 |
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| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
152.6万 |
164.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
160.27万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,480万 |
166.96万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,480万 |
166.96万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,900万 |
138.16万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,480万 |
166.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。