ファミリーテラス桜台B
東京都練馬区桜台3丁目43-13 | 築52年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（71.3万円）より41.2%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より43.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の41.2万/㎡から2026年は41.9万/㎡へ、7年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
2,027万 |
1,821万 |
2,345万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目43-13 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 分譲会社 | 内野工務店 |
|---|
| 施工会社 | 内野工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2DK |
41.2万 |
41.9万 |
41.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
41.89万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
41.89万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
41.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,598万 |
38.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,598万 |
35.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,698万 |
40.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,798万 |
42.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,798万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,998万 |
47.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,998万 |
44.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。