ファミリーテラス桜台D
東京都練馬区桜台3丁目43-11 | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,437万円です。２ＤＫが最も高く平均1,437万円、３ＤＫは平均1,372万円です。
２ＤＫ
1,437万
3件
３ＤＫ
1,372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,437万 | 1,050万 | 2,062万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,372万 | 1,077万 | 1,666万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目43-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-11（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 分譲会社 | 内野工務店 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
開進第三小学校
中学校
開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリーテラス桜台D | 1974 | - | - | - |
| ファミリーテラス桜台C | 1974 | - | - | - |
| ファミリーテラス桜台B | 1974 | 23戸 | 41.9万 | 1,900万 |
| ファミリーテラス桜台A | 1974 | - | - | - |
| 桜台パークホームズコンソート | 2001 | 40戸 | 75.8万 | 4,680万 |
| デュオヴェール氷川台 | 2020 | - | - | - |
| パークハイム氷川台 | 1987 | 29戸 | 95.9万 | 5,980万 |
| ルジェンテリベル氷川台 | 1986 | - | - | - |
| パークハイム桜台 | 1992 | 15戸 | 74.6万 | 5,980万 |
| クリオ氷川台シーズンテラス | 2024 | 55戸 | 160.3万 | 11,980万 |
| コートハウス氷川台 | 1997 | 46戸 | 78.6万 | 6,880万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |