プロステージ桜台
東京都練馬区桜台1丁目3-3 | 築24年 | 33戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・28件）で、平均5,812万円です。3LDKが最も高く平均6,605万円、１ＬＤＫは平均3,088万円です。
１ＬＤＫ
3,088万
2件
３ＬＤＫ
5,812万
28件
２ＬＤＫ
4,792万
16件
3LDK
6,605万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,088万 | 2,875万 | 3,300万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 5,812万 | 3,757万 | 9,392万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,792万 | 3,957万 | 5,840万 |
| 3LDK | 3件 | 6,605万 | 6,077万 | 7,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.46m² ～ 113.11m² |
| 分譲会社 | プロスパーデザイン |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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開進第三小学校
中学校
開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロステージ桜台 | 2002 | 33戸 | 81.4万 | 6,980万 |
| プレール桜台 | 2001 | 26戸 | 83.2万 | 1,840万 |
| グラントゥルース桜台駅前 | 2006 | 44戸 | 105.2万 | 2,150万 |
| ニューチェリーマンション | 1974 | 20戸 | 20.3万 | 880万 |
| ＳＯＨＯ桜台 | 2000 | 20戸 | 76.2万 | 4,180万 |
| 桜台けやきハイム | 1981 | 14戸 | 59.7万 | 3,499万 |
| グロース桜台ステーションエリア | 2007 | 19戸 | 88.2万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション桜台 | 1982 | 22戸 | 58.1万 | 1,980万 |
| ＳＯＨＯ練馬桜台 | 2002 | 94戸 | 95.4万 | 7,500万 |
| アクサス桜台エクスクルーシブ | 2009 | 26戸 | 102.8万 | 2,170万 |
| アクサス桜台Sta. | 2008 | 24戸 | 84.8万 | 3,330万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.4万 | 76.9万 | 81.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.42万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 76.92万/㎡ |
| 2012年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。