ホワイトプレイス

東京都練馬区桜台1丁目27-1 | 築38年 | 8戸

推定相場

ホワイトプレイス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.3万円/㎡

レンジ

70.8〜95.8万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×1.056

代表面積 57.4㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・24件）で、平均1,558万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,321万円、１Ｒは平均1,306万円です。

２ＤＫ

4件

2,561万

３ＬＤＫ

10件

4,321万

２ＬＤＫ

7件

3,794万

１Ｒ

10件

1,306万

１ＤＫ

3件

2,397万

１ＬＤＫ

4件

3,893万

１Ｋ

24件

1,558万

オープンフロア

3件

2,910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	2,561万	2,230万	2,927万
３ＬＤＫ	10件	4,321万	2,844万	6,200万
２ＬＤＫ	7件	3,794万	2,483万	4,715万
１Ｒ	10件	1,306万	1,045万	1,700万
１ＤＫ	3件	2,397万	1,457万	3,833万
１ＬＤＫ	4件	3,893万	2,683万	5,038万
１Ｋ	24件	1,558万	552万	8,433万
オープンフロア	3件	2,910万	2,087万	3,833万

物件概要

所在地	東京都練馬区桜台1丁目27-1
築年月	1988年6月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	52.89m² ～ 57.40m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新桜台駅

西武有楽町線

徒歩1分

学区情報

小学校

開進第三小学校

中学校

開進第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホワイトプレイス	1988	8戸	51.9万	2,980万
大洋桜台マンション	1970	15戸	40.3万	1,000万
レイリス桜台AZ	2016	29戸	88.7万	2,250万
ローレルコート練馬新桜台	2012	104戸	121.0万	8,780万
ヒルズ桜台	1991	18戸	48.4万	799万
ナビ新桜台	1989	41戸	63.3万	1,230万
パークウェル新桜台駅前	2006	52戸	75.5万	1,780万
パークハウス桜台	2004	30戸	93.1万	4,980万
クローバーハウス桜台	1991	18戸	-	-
桜台パークホームズ	1985	21戸	88.6万	5,799万
セザール第三江古田	2003	35戸	110.3万	6,700万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	60.13万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。