スパシエ蒲田エセンザ
東京都大田区蒲田4丁目40-1 | 築12年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20142020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,333〜90,778円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 106件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・31件）で、平均2,873万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,730万円、１Ｋは平均2,873万円です。
２ＬＤＫ
7,487万
30件
１Ｋ
2,873万
31件
１ＤＫ
4,838万
7件
３ＬＤＫ
8,730万
20件
１ＬＤＫ
4,939万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,462万
2件
２ＤＫ
5,113万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 7,487万 | 4,878万 | 12,803万 |
| １Ｋ | 31件 | 2,873万 | 1,970万 | 5,070万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,838万 | 3,380万 | 6,123万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 8,730万 | 5,056万 | 12,567万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,939万 | 3,880万 | 7,367万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,462万 | 7,316万 | 9,608万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,113万 | 4,381万 | 5,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田4丁目40-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | Life&Style |
| 施工会社 | 三富建設 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
🚉
徒歩7分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立新宿小学校
中学校
大田区立蒲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエ蒲田エセンザ | 2014 | 27戸 | - | - |
| ヴァレッシア蒲田シティ | 2014 | 25戸 | 118.0万 | 3,000万 |
| スカイコート蒲田壱番館 | 2011 | 57戸 | 120.8万 | 2,500万 |
| イースタンコーポ蒲田 | 1982 | 32戸 | 78.4万 | 4,280万 |
| ガーラ蒲田 | 1998 | 50戸 | 99.6万 | 2,450万 |
| 蒲田コーポ2 | 1979 | 21戸 | 72.6万 | 2,900万 |
| ルクシェール蒲田 | 2016 | 16戸 | - | - |
| ヴェルステージ蒲田2 | 2006 | 32戸 | - | - |
| セジョリ蒲田2 | 2014 | 30戸 | 96.9万 | 2,500万 |
| コンシェリア蒲田クロッシア | 2021 | 43戸 | 142.1万 | 3,780万 |
| グランイーグル蒲田公園前 | 2000 | 9戸 | 72.8万 | 3,180万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,792円。
1K
77,500〜102,000円
89,792円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
52件
10〜15万
8件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,457円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,496円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,027円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,223円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,184円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,457円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,867円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,301円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。