ドメイン蒲田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

200920112013201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の67万/㎡から2024年は104.5万/㎡へ、15年間で55.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 86件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

112.6万円/㎡

レンジ

101.3〜123.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.190

代表面積 60.4㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・39件）で、平均6,198万円です。3LDKが最も高く平均6,198万円、2SLDKは平均4,913万円です。

2SLDK

3件

4,913万

3LDK

39件

6,198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,913万	4,865万	5,010万
3LDK	39件	6,198万	4,874万	8,478万

階数別の㎡単価

1-5階

76.7万/㎡

8件

6-10階

69.6万/㎡

34件

物件概要

所在地	東京都大田区蒲田5丁目5-7
築年月	2005-07（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	36戸
専有面積	55.60m² ～ 71.52m²
分譲会社	ABCホーム
施工会社	睦建設
管理会社	日本施設管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩3分

🚉

京急蒲田駅

京急本線 / 京急空港線

徒歩9分

🚉

梅屋敷駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

蒲田小学校

中学校

蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドメイン蒲田	2005	36戸	97.4万	5,880万
エクセル蒲田	1980	29戸	-	-
プレールドゥーク蒲田2	2010	44戸	103.6万	2,150万
グランイーグル蒲田	1998	42戸	123.5万	7,580万
サンローズ蒲田	1979	11戸	72.0万	2,780万
セザール第2蒲田	1985	91戸	-	-
ヴェルステージ蒲田駅前	2012	115戸	89.2万	2,120万
ライオンズマンション蒲田第3	1989	90戸	73.3万	1,200万
ナイスアーバン蒲田	1995	30戸	113.5万	6,380万
イニシア蒲田アイリスフォート	2014	50戸	199.9万	12,500万
ペガサスステーションプラザ蒲田	1985	124戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
9,280万円	60.2㎡	154.2万円	3LDK	-	南

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2016	2017	2018	2019	2023	2024
3LDK	61.1万	59.3万	67.7万	68.7万	76.8万	74.7万	89.3万	104.5万

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,880万	97.36万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	7,980万	111.58万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,480万	90.61万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,490万	90.9万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,180万	86.41万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,480万	74.18万/㎡
2019年7月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	4,350万	72.26万/㎡
2019年4月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	4,480万	74.42万/㎡
2019年3月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	4,350万	72.26万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,480万	74.18万/㎡
2019年1月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.83万/㎡
2018年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,750万	78.65万/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.83万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.83万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,880万	68.24万/㎡
2017年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.63万/㎡
2017年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,880万	68.24万/㎡
2016年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	69.44万/㎡
2016年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.9万/㎡
2013年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.79万/㎡
2013年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,300万	53.72万/㎡
2012年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.81万/㎡
2012年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.79万/㎡
2012年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.12万/㎡
2012年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.81万/㎡
2011年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,070万	66.25万/㎡
2011年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,180万	69.44万/㎡
2011年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.83万/㎡
2011年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.59万/㎡
2011年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	66.06万/㎡
2010年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.65万/㎡
2010年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.45万/㎡
2009年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.45万/㎡
2009年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.44万/㎡
2009年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,180万	72.43万/㎡
2009年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.84万/㎡
2009年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,480万	74.42万/㎡
2009年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.64万/㎡
2009年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.65万/㎡
2009年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,280万	73.83万/㎡
2009年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.45万/㎡
2009年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,380万	75.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	175,000円	2,907円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。