サンローズ蒲田

東京都大田区蒲田5丁目6-12 | 築47年 | 11戸

推定相場

サンローズ蒲田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 84件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.8万円/㎡

レンジ

72.7〜88.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 38.61㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の22%・15件）で、平均1,851万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,212万円、１Ｋは平均1,558万円です。

２ＤＫ

12件

2,212万

２ＬＤＫ

14件

3,188万

３ＬＤＫ

9件

4,212万

１Ｋ

5件

1,558万

３ＤＫ

4件

3,293万

１ＬＤＫ

7件

2,678万

１ＤＫ

15件

1,851万

オープンフロア

2件

3,004万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	12件	2,212万	1,118万	3,900万
２ＬＤＫ	14件	3,188万	2,039万	4,381万
３ＬＤＫ	9件	4,212万	2,521万	5,320万
１Ｋ	5件	1,558万	1,230万	2,068万
３ＤＫ	4件	3,293万	2,939万	3,939万
１ＬＤＫ	7件	2,678万	1,583万	4,333万
１ＤＫ	15件	1,851万	1,040万	2,996万
オープンフロア	2件	3,004万	2,148万	3,860万

物件概要

所在地	東京都大田区蒲田5丁目6-12
築年月	1979-08（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	11戸
専有面積	33.00m² ～ 45.00m²
分譲会社	大京観光
施工会社	野州工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

蒲田小学校

中学校

大田区立蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンローズ蒲田	1979	11戸	72.0万	2,780万
セザール第2蒲田	1985	91戸	-	-
エクセル蒲田	1980	29戸	-	-
プレールドゥーク蒲田2	2010	44戸	103.6万	2,150万
ドメイン蒲田	2005	36戸	97.4万	5,880万
ヴェルステージ蒲田駅前	2012	115戸	89.2万	2,120万
グランイーグル蒲田	1998	42戸	123.5万	7,580万
イニシア蒲田アイリスフォート	2014	50戸	199.9万	12,500万
エンゼルハイム蒲田第5	1986	32戸	63.8万	3,990万
ペガサスステーションプラザ蒲田	1985	124戸	-	-
ワコーレ蒲田	1988	27戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	2DK	35㎡〜	2,780万	72.01万/㎡
2020年8月	中層	2DK	35㎡〜	2,780万	72.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。