菊川の不動産相場
墨田区（東京都）
東京都墨田区菊川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は84.2万円/㎡（成約458件）、一戸建ての平均単価は60.3万円/㎡（成約47件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都墨田区菊川の不動産相場（505件）。マンション㎡単価84.2万円（前年比-2.9%）。一戸建て㎡単価60.3万円（前年比-41.4%）。墨田区は東京都内14位の価格帯。
前年比
-2.9%
5年変動
+12.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 太平 | 99.6万 | +18.3% |
| 緑 | 98.2万 | +16.6% |
| 両国 | 96.9万 | +15.0% |
| 横川 | 94.1万 | +11.7% |
| 立川 | 93.6万 | +11.1% |
関連コラム
菊川のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
コスモ菊川
築29年
| 119戸
藤和菊川ホームズ
築34年
| 133戸
菊川パークホームズ
築39年
| 74戸
菊川ガーデンハウス
築39年
| 65戸
ステージグランデ錦糸町
築14年
| 64戸
グランドメゾン菊川
築26年
| 76戸
サーパス菊川
築30年
| 76戸
シャンボール菊川
築45年
| 35戸
菊川ロイヤルマンション
築48年
| 45戸
ステイツ菊川
築31年
| 32戸
ライオンズマンション菊川第2
築42年
| 52戸
シーズスクエア菊川
築24年
| 23戸
ＴＷＯＯＤビル
築36年
| 12戸
センチュリー菊川
築22年
| 25戸
プレミアムキューブ菊川
築17年
| 27戸
エクレール菊川
築43年
| 21戸
イトーピア菊川
築24年
| 54戸
リクレイシア菊川
築21年
| 39戸
クレイシア菊川
築10年
| 62戸
コスモ菊川壱番館
築30年
| 47戸
アートコート菊川
築25年
| 17戸
ルリオン森下エルヴィエントアース
築19年
| 45戸
パルセ菊川
築45年
| 39戸
セザール菊川
築28年
| 16戸
ガーラステーション菊川
築18年
| 98戸
コスモ菊川参番館
築29年
| 25戸
コスモ菊川弐番館
築29年
| 45戸
菊川ハイツ
築53年
| 10戸
ライオンズマンション菊川リバーサイド
築29年
| 42戸
ロイヤルステージ菊川
築30年
| 26戸
パークホームズ森下
築15年
| 25戸
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
築21年
| 46戸
スカイコート菊川
築18年
| 30戸
ファーストプレイス菊川
築18年
| 30戸
ステージファースト菊川アジールコート
築12年
| 43戸
ウィルローズ菊川
築11年
| 28戸
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント
築9年
| 74戸
クレアシティ菊川
築26年
| 40戸
アクティス菊川プレヴィア
築24年
| 34戸
リーベックス菊川
築28年
| 17戸
ベルシード森下
築7年
| 20戸
新菊川ビル
築56年
| 20戸
プレールドゥーク菊川駅前
築8年
| 55戸
シーフォルム森下
築6年
| 25戸
ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２
築14年
| 26戸
ティーウッドビル
築35年
| 12戸
イノバス菊川
築0年
| 33戸
ティモーネ深川リーヴァ
築9年
| 35戸
クレイシア菊川ステーションサイト
築7年
| 25戸
菊川ローヤルコーポ
築45年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。