千束のマンション相場
東京都台東区千束 | 645件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都台東区千束のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価78.4万円（成約645件、前年比-7.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価155.3万円に対し、築50年は47.1万円。築年による価格差は最大272%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
130件
155.3万/㎡
築5年
126件
110.7万/㎡
築10年
105件
107.0万/㎡
築15年
70件
94.2万/㎡
築20年
74件
84.6万/㎡
築25年
45件
83.8万/㎡
築30年
43件
76.8万/㎡
築35年
38件
64.6万/㎡
築40年
5件
53.9万/㎡
築45年
4件
41.7万/㎡
築50年
4件
47.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（258件）。３ＤＫの平均価格は3,078万円。
３ＬＤＫ
43件
6,050万円
１ＤＫ
62件
3,374万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
5,844万円
２ＬＤＫ
93件
5,455万円
１Ｋ
258件
2,607万円
２ＤＫ
33件
3,316万円
１ＬＤＫ
78件
4,360万円
３ＤＫ
3件
3,078万円
平均㎡単価
78.4万/㎡
前年比 ▼7.1%
平均価格
2,717万円
取引実績
645件
平均面積
35㎡
相場の動き
㎡単価の推移
220万160万100万40万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.1万円から2026年は㎡81.6万円へ、18年間で+98.6%上昇（年平均+5.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
104
築6-10年
88
築11-15年
81
築16-20年
64
築21-25年
54
築26-30年
62
築31年以上
57
間取り別の相場
１Ｋ
1,905万円
258件
２ＬＤＫ
4,353万円
93件
１ＬＤＫ
3,278万円
78件
１ＤＫ
2,474万円
62件
３ＬＤＫ
4,160万円
43件
２ＤＫ
2,315万円
33件
１Ｒ
978万円
27件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,986万円
7件
４ＬＤＫ
4,150万円
6件
２Ｋ
2,180万円
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
114.3万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
20㎡〜
・１Ｋ
55.0万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
20㎡〜
・１Ｋ
55.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
25㎡〜
・１Ｋ
72.0万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
30㎡〜
・１ＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
111.1万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
15㎡〜
・１Ｋ
73.3万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
15㎡〜
73.3万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
61.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千束のマンション一覧（50棟）
ケルン浅草
築26年
| 地下1階付13階建
| 100戸
7,500万円
直近売出価格
99.2万/㎡
㎡単価
売買163件
ライジングプレイス浅草参番館
築19年
| 10階建
| 86戸
2,300万円
直近売出価格
91.6万/㎡
㎡単価
売買95件
クレストフォルム浅草グランステージ
築23年
| 地下1階付13階建
| 126戸
7,990万円
直近売出価格
121.0万/㎡
㎡単価
売買74件
サンレイ浅草
築31年
| 12階建
| 82戸
5,899万円
直近売出価格
112.5万/㎡
㎡単価
売買71件
リプレゼ入谷
築21年
| 地下1階付11階建
| 31戸
8,880万円
直近売出価格
137.7万/㎡
㎡単価
売買65件
ウィルローズ浅草
築15年
| 11階建
| 41戸
4,580万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買50件
浅草ダイヤモンドマンション
築44年
| 7階建
| 64戸
2,380万円
直近売出価格
56.0万/㎡
㎡単価
売買45件
エスポワール入谷
築42年
| 地下1階付10階建
| 61戸
1,340万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買43件
グレイス北上野
築43年
| 10階建
| 44戸
1,180万円
直近売出価格
59.0万/㎡
㎡単価
売買42件
上野入谷シティハウス
築36年
| 地下1階付12階建
| 61戸
5,299万円
直近売出価格
118.3万/㎡
㎡単価
売買41件
セザール第二三ノ輪
築37年
| 8階建
| 40戸
4,080万円
直近売出価格
80.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ドムール入谷
築26年
| 11階建
| 29戸
6,380万円
直近売出価格
117.4万/㎡
㎡単価
売買38件
フォースター入谷
築13年
| 11階建
| 20戸
6,120万円
直近売出価格
111.3万/㎡
㎡単価
売買37件
ペガサスマンション浅草
築40年
| 地下1階付13階建
| 56戸
4,480万円
直近売出価格
96.2万/㎡
㎡単価
売買34件
ミオカステーロ浅草入谷
築8年
| 14階建
| 53戸
7,980万円
直近売出価格
128.9万/㎡
㎡単価
売買31件
ハイライフ浅草
築46年
| 地下1階付6階建
| 31戸
2,450万円
直近売出価格
62.3万/㎡
㎡単価
売買30件
リストレジデンス浅草国際通り
築12年
| 13階建
| 25戸
6,200万円
直近売出価格
95.2万/㎡
㎡単価
売買29件
千束東豊エステート
築51年
| 7階建
| 36戸
1,250万円
直近売出価格
46.8万/㎡
㎡単価
売買26件
エグザ三ノ輪アヴェニール
築13年
| 10階建
| 26戸
5,890万円
直近売出価格
95.8万/㎡
㎡単価
売買25件
シーズガーデン浅草
築21年
| 14階建
| 37戸
6,590万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買24件
スカイコート浅草国際通り
築35年
| 12階建
| 34戸
1,200万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ニューキャピタル浅草西
築28年
| 地下1階付13階建
| 36戸
4,980万円
直近売出価格
78.6万/㎡
㎡単価
売買20件
浅草コーポ
築50年
| 12階建
| 26戸
3,080万円
直近売出価格
49.3万/㎡
㎡単価
売買20件
GSハイム入谷
築42年
| 10階建
| 41戸
2,400万円
直近売出価格
71.0万/㎡
㎡単価
売買18件
マンション観月
築48年
| 5階建
| 20戸
990万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買17件
コンシェリア浅草
築18年
| 14階建
| 43戸
2,300万円
直近売出価格
90.2万/㎡
㎡単価
売買16件
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
築10年
| 11階建
| 64戸
4,400万円
直近売出価格
82.5万/㎡
㎡単価
売買16件
ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール
築10年
| 10階建
| 84戸
2,600万円
直近売出価格
101.1万/㎡
㎡単価
売買14件
スカイコート入谷
築36年
| 10階建
| 59戸
1,071万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買12件
メイングランディア浅草
築11年
| 14階建
| 63戸
10,980万円
直近売出価格
169.6万/㎡
㎡単価
売買12件
ジェム浅草プランドル
築36年
| 9階建
| 20戸
5,480万円
直近売出価格
79.9万/㎡
㎡単価
売買11件
シーフォルム入谷
築14年
| 12階建
| 31戸
2,820万円
直近売出価格
112.0万/㎡
㎡単価
売買10件
グランドメゾン入谷
築36年
| 12階建
| 22戸
6,980万円
直近売出価格
88.3万/㎡
㎡単価
売買9件
ビクトリアマンション
築55年
| 7階建
| 36戸
1,500万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買8件
ダイホープラザ入谷
築29年
| 地下1階付12階建
| 57戸
1,580万円
直近売出価格
79.2万/㎡
㎡単価
売買7件
メインステージ浅草入谷II
築5年
| 14階建
| 100戸
8,880万円
直近売出価格
130.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ソルフィエスタ浅草入谷
築6年
| 13階建
| 24戸
5,980万円
直近売出価格
149.1万/㎡
㎡単価
売買4件
レアライズ浅草2
築10年
| 14階建
| 39戸
4,090万円
直近売出価格
100.9万/㎡
㎡単価
売買4件
ヴァレッシア上野ノースシティ
築4年
| 13階建
| 35戸
3,087万円
直近売出価格
120.0万/㎡
㎡単価
売買3件
ヴィルヴィオ三ノ輪
築19年
| 地下1階付9階建
| 23戸
3,490万円
直近売出価格
87.1万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾン東洋
築59年
| 4階建
| 22戸
999万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買2件
サクラマンション
築53年
| 9階建
| 25戸
2,080万円
直近売出価格
46.8万/㎡
㎡単価
売買2件
シーフォルム浅草
築8年
| 11階建
| 27戸
3,300万円
直近売出価格
116.5万/㎡
㎡単価
売買2件
エストゥルース浅草
築3年
| 10階建
| 25戸
5,880万円
直近売出価格
128.2万/㎡
㎡単価
売買1件
マリオン浅草3
築37年
| 8階建
| 36戸
800万円
直近売出価格
49.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ベルコート
築35年
| 6階建
| 8戸
590万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買1件
メインステージ浅草入谷1
築6年
| 15階建
| 43戸
売買0件
アークマーク浅草
築2年
| 14階建
| 48戸
売買0件
プロスタイルウェルス浅草アイル
築2年
| 10階建
| 27戸
売買0件
ティサージュ上野入谷
築0年
| 12階建
| 33戸
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
千束は台東区内32地区中30位（上位6%）。
単価78.4万/㎡。
1つ上の清川とは1%の差。