サクラマンション
東京都台東区千束1丁目1-4 | 築53年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.6万円/㎡
レンジ
73.2〜122.0万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.676
補正係数 ×0.676
代表面積 44.45㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・2件）で、平均2,929万円です。2DKが最も高く平均2,929万円、１Ｋは平均1,020万円です。
１Ｋ
1,020万
2件
１ＬＤＫ
2,043万
2件
2DK
2,929万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 1,020万 | 998万 | 1,042万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,043万 | 1,411万 | 2,674万 |
| 2DK | 2件 | 2,929万 | 2,740万 | 3,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束1丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 39.12m² ～ 44.45m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
台東区立金竜小学校
中学校
台東区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクラマンション | 1973 | 25戸 | 46.8万 | 2,080万 |
| アーバンスクエア浅草 | 1997 | 61戸 | 135.4万 | 7,790万 |
| アクシア浅草 | 2002 | 114戸 | 135.9万 | 8,888万 |
| トーア浅草マンション | 1980 | 26戸 | - | - |
| ペガサスマンション浅草 | 1986 | 56戸 | 96.2万 | 4,480万 |
| ニッケンマンション | 1976 | 39戸 | 32.5万 | 1,998万 |
| トーア第2浅草マンション | 1982 | 34戸 | 94.1万 | 3,880万 |
| MAINGRANDIA ASAKUSA | 2015 | 62戸 | - | - |
| メイングランディア浅草 | 2015 | 63戸 | 169.6万 | 10,980万 |
| レジデンシア浅草追分 | 2015 | 38戸 | - | - |
| ユニフォート浅草 | 2008 | 15戸 | 99.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 2DK | 43.0万 | 46.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,080万 | 46.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。