ベルコート

東京都台東区千束4丁目25-6 | 築35年 | 8戸

推定相場

ベルコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.9万円/㎡

レンジ

89.9〜109.9万円/㎡

市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.692

代表面積 19.77㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1545件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の49%・28件）で、平均1,361万円です。３ＤＫが最も高く平均3,850万円、１Ｒは平均1,335万円です。

１Ｋ

28件

1,361万

１ＤＫ

8件

1,569万

１ＬＤＫ

4件

3,445万

３ＤＫ

2件

3,850万

２ＤＫ

8件

2,867万

１Ｒ

3件

1,335万

２ＬＤＫ

4件

3,712万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	28件	1,361万	681万	2,303万
１ＤＫ	8件	1,569万	659万	2,722万
１ＬＤＫ	4件	3,445万	2,722万	3,958万
３ＤＫ	2件	3,850万	3,690万	4,010万
２ＤＫ	8件	2,867万	2,133万	3,694万
１Ｒ	3件	1,335万	1,009万	1,712万
２ＬＤＫ	4件	3,712万	2,133万	5,367万

物件概要

所在地	東京都台東区千束4丁目25-6
築年月	1991-08（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	6階建
総戸数	8戸
専有面積	19.77m² ～ 33.25m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

入谷駅

東京メトロ日比谷線

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立千束小学校

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルコート	1991	8戸	29.9万	590万
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン	2020	50戸	-	-
千束東豊エステート	1975	36戸	46.8万	1,250万
ダイアパレス浅草第2	1989	57戸	-	-
ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール	2016	84戸	101.1万	2,600万
パールシティ浅草1番館	1987	30戸	-	-
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン	2016	64戸	82.5万	4,400万
ヴァローレ浅草3	2025	46戸	-	-
イーグル浅草	1989	10戸	-	-
セントヒルズ浅草	1988	18戸	46.5万	800万
スカイコート浅草第3	1990	45戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	590万	29.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額70,100円。

70,100円

70,000〜70,200円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	70,200円	3,551円/㎡
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	70,000円	3,541円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。