浅草コーポ
東京都台東区千束3丁目3-12 | 築50年 | 26戸
推定相場
浅草コーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（88.3万円）より44.2%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より54.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では23.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均3,494万円です。2DKが最も高く平均3,954万円、3Kは平均2,726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 3,954万 | 3,861万 | 4,046万 |
| 2LDK | 12件 | 3,494万 | 2,660万 | 4,125万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,834万 | 3,656万 | 4,011万 |
| 3K | 2件 | 2,726万 | 2,663万 | 2,788万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-07（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 49.02m² ～ 65.60m² |
| 分譲会社 | 東洋信販 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 信徳ミライオ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
つくばエクスプレス
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東京メトロ日比谷線
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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
区立千束小学校
中学校
区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅草コーポ | 1976 | 26戸 | 49.3万 | 3,080万 |
| パルゼ浅草国際通り | 2017 | 8戸 | - | - |
| ソルフィエスタ浅草入谷 | 2020 | 24戸 | 149.1万 | 5,980万 |
| ミオカステーロ浅草入谷 | 2018 | 53戸 | 128.9万 | 7,980万 |
| スカイコート入谷 | 1990 | 59戸 | 66.5万 | 1,071万 |
| ルクシェール浅草 | 2015 | 29戸 | - | - |
| エストゥルース浅草 | 2023 | 25戸 | 128.2万 | 5,880万 |
| 上野ダイカンプラザシティ | 1990 | 52戸 | - | - |
| グランドメゾン入谷 | 1990 | 22戸 | 88.3万 | 6,980万 |
| ニューキャピタル浅草西 | 1998 | 36戸 | 78.6万 | 4,980万 |
| フォースター入谷 | 2013 | 20戸 | 111.3万 | 6,120万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.7万 | 36.5万 | 36.5万 | - | 49.3万 | 64.3万 | 38.1万 | 49.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.72万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.51万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,150万 | 64.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.31万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.32万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 46.78万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3K | 60㎡〜 | 2,230万 | 35.98万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3K | 60㎡〜 | 2,130万 | 34.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.51万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.92万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 45.17万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 46.78万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 44.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.51万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3SK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | ー | 60㎡〜 | 2,999万 | 48.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 2,080万 | 42.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額141,500円。3LDKなら月額141,500円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 45㎡〜 | 138,000円 | 2,815円/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 2,958円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。