今戸のマンション相場
東京都台東区今戸 | 176件の成約データ
東京都台東区今戸のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価69.9万円（成約176件、前年比+7.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
今戸の中古マンション
推定価格
3,617万円
㎡単価
85.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価115.5万円に対し、築50年は49.6万円。築年による価格差は最大169%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（36件）。３ＤＫの平均価格は2,846万円。
平均㎡単価
69.9万/㎡
前年比 ▲7.7%
平均価格
3,124万円
取引実績
176件
平均面積
45㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.0万円から2026年は㎡83.3万円へ、18年間で+34.3%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
78
築6-10年
69
築11-15年
78
築16-20年
79
築21-25年
58
築26-30年
41
築31年以上
48
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,422万円
36件
１ＬＤＫ
2,921万円
33件
２ＬＤＫ
3,634万円
32件
１Ｋ
1,714万円
20件
１ＤＫ
2,200万円
19件
２ＤＫ
2,173万円
11件
１Ｒ
939万円
7件
３ＤＫ
2,075万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,775万円
4件
４ＬＤＫ
5,033万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
980万円
20㎡〜
・１Ｒ
49.0万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
108.3万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
66.7万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
105.0万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
112.3万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
40㎡〜
・２ＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
83.6万/㎡
2026年第1四半期
7,100万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
88.8万/㎡
2025年第4四半期
6,300万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
105.0万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
116.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今戸のマンション一覧（26棟）
ジェイパレス浅草今戸
築17年
| 9階建
| 24戸
3,280万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買60件
浅草ロイヤルマンション
築47年
| 9階建
| 83戸
5,180万円
直近売出価格
102.4万/㎡
㎡単価
売買50件
フォースター浅草今戸
築11年
| 10階建
| 18戸
4,590万円
直近売出価格
86.0万/㎡
㎡単価
売買37件
豊栄マンション
築52年
| 7階建
| 40戸
2,180万円
直近売出価格
57.4万/㎡
㎡単価
売買32件
ルネ浅草ウエスト
築13年
| 11階建
| 31戸
6,430万円
直近売出価格
97.3万/㎡
㎡単価
売買24件
トップ浅草第3
築38年
| 5階建
| 18戸
930万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買20件
今戸住宅
築49年
| 地下1階付11階建
| 32戸
3,999万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買18件
コスモ浅草ビューステージ
築25年
| 15階建
| 56戸
8,280万円
直近売出価格
106.8万/㎡
㎡単価
売買17件
パテラ浅草今戸
築16年
| 10階建
| 27戸
4,200万円
直近売出価格
111.2万/㎡
㎡単価
売買15件
アデニウム浅草桜橋
築13年
| 14階建
| 40戸
9,480万円
直近売出価格
134.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ベルドゥムール浅草
築15年
| 9階建
| 25戸
5,280万円
直近売出価格
99.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ブリシア浅草4
築2年
| 10階建
| 28戸
6,480万円
直近売出価格
112.3万/㎡
㎡単価
売買6件
ルネ浅草イースト
築13年
| 9階建
| 17戸
6,430万円
直近売出価格
97.3万/㎡
㎡単価
売買6件
セイガステージ浅草ザグレース
築5年
| 11階建
| 27戸
7,290万円
直近売出価格
119.6万/㎡
㎡単価
売買4件
エーハウス浅草
築6年
| 10階建
| 27戸
4,280万円
直近売出価格
100.0万/㎡
㎡単価
売買2件
カナヤ第一ビル
築33年
| 6階建
| 6戸
5,990万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買2件
OAK HOUSE浅草
築36年
| 10階建
| 33戸
売買0件
ステージファースト浅草桜橋
売買0件
ロイヤルステージ浅草
築31年
| 9階建
| 15戸
売買0件
スパシエリーヴァ浅草
築19年
| 14階建
| 42戸
売買0件
ベルメゾン浅草桜橋
築28年
| 11階建
| 15戸
売買0件
レジェンド浅草
築42年
| 8階建
| 22戸
売買0件
プリムローズ浅草桜橋
築23年
| 10階建
| 43戸
売買0件
シンビエンス浅草
築3年
| 9階建
| 33戸
売買0件
日神デュオステージ浅草今戸
築17年
| 10階建
| 54戸
売買0件
オークハウス浅草
築36年
| 10階建
| 33戸
売買0件
取引データのないマンション（8棟）
今戸には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
AーHOUSE浅草アイルグランデ浅草グローベル奥浅草寺町通りMIZUKIさくらコーポジェノヴィア浅草6スカイガーデンメインステージ浅草3久保ビル金屋第二ビル
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
今戸は台東区内32地区中31位（上位3%）。
単価69.9万/㎡。
1つ上の千束とは12%の差。
高価格帯（1〜11位）
他 9 地区
中価格帯（12〜22位）
他 9 地区
お手頃帯（23〜32位）
最寄り駅の相場
今戸周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区今戸１丁目４番２５ | 52.1万/㎡ | +3.4% | 住宅,事務所,倉庫 | 浅草 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）