巣鴨の不動産相場
豊島区（東京都）
東京都豊島区巣鴨の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は88.3万円/㎡（成約820件）、土地の平均単価は227.4万円/坪（成約127件）、一戸建ての平均単価は88.3万円/㎡（成約163件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都豊島区巣鴨の不動産相場（1,110件）。マンション㎡単価88.3万円（前年比+1.4%）。土地坪単価227.4万円（前年比-44.4%）。一戸建て㎡単価88.3万円（前年比+10.7%）。豊島区は東京都内9位の高価格帯。
前年比
+1.4%
5年変動
+31.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南池袋 | 127.4万 | +44.2% |
| 池袋 | 104.4万 | +18.2% |
| 北大塚 | 103.0万 | +16.5% |
| 西池袋 | 102.7万 | +16.3% |
| 目白 | 100.7万 | +14.0% |
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コア・ハナミ
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取引データのないマンション（2棟）
巣鴨には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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セザール巣鴨豊島区巣鴨3丁目 マンション