元浅草のマンション相場
東京都台東区元浅草 | 433件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都台東区元浅草のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価89.3万円（成約433件、前年比+21.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価145.7万円に対し、築40年は95.7万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
35件
145.7万/㎡
築5年
93件
125.3万/㎡
築10年
108件
122.4万/㎡
築15年
57件
117.5万/㎡
築20年
58件
111.0万/㎡
築25年
35件
97.1万/㎡
築30年
26件
89.0万/㎡
築35年
11件
76.4万/㎡
築40年
4件
95.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（136件）。４ＬＤＫの平均価格は9,636万円。
２ＬＤＫ
72件
6,715万円
１Ｋ
136件
2,685万円
１ＬＤＫ
94件
4,913万円
１Ｒ
19件
2,428万円
１ＤＫ
30件
3,730万円
オープンフロア
7件
4,180万円
３ＬＤＫ
36件
7,814万円
４ＬＤＫ
3件
9,636万円
平均㎡単価
89.3万/㎡
前年比 ▲21.6%
平均価格
3,537万円
取引実績
433件
平均面積
39㎡
相場の動き
㎡単価の推移
220万160万100万40万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡59.6万円から2026年は㎡132.9万円へ、18年間で+123.0%上昇（年平均+6.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
105
築6-10年
97
築11-15年
92
築16-20年
86
築21-25年
80
築26-30年
70
築31年以上
74
間取り別の相場
１Ｋ
2,016万円
136件
１ＬＤＫ
4,038万円
94件
２ＬＤＫ
5,006万円
72件
３ＬＤＫ
5,864万円
36件
１ＤＫ
2,883万円
30件
１Ｒ
1,876万円
19件
２ＤＫ
2,438万円
8件
オープンフロア
2,971万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,625万円
4件
４ＬＤＫ
7,367万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,000万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
133.3万/㎡
2026年第1四半期
9,300万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
155.0万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
132.5万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
45㎡〜
・１ＤＫ
151.1万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
25㎡〜
・１Ｋ
148.0万/㎡
2026年第1四半期
9,300万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
132.9万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
30㎡〜
・１Ｋ
93.3万/㎡
2026年第1四半期
4,300万円
30㎡〜
・１ＤＫ
143.3万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
144.4万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
25㎡〜
112.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
元浅草のマンション一覧（50棟）
日神デュオステージ新御徒町
築18年
| 14階建
| 54戸
4,250万円
直近売出価格
140.3万/㎡
㎡単価
売買109件
リーラ仲御
築32年
| 地下1階付11階建
| 59戸
14,800万円
直近売出価格
154.2万/㎡
㎡単価
売買54件
ライオンズマンション元浅草
築38年
| 10階建
| 78戸
1,650万円
直近売出価格
80.4万/㎡
㎡単価
売買50件
クリオ元浅草
築17年
| 地下1階付13階建
| 37戸
5,280万円
直近売出価格
131.3万/㎡
㎡単価
売買49件
ハイネス菊屋橋
築50年
| 地下1階付12階建
| 30戸
4,199万円
直近売出価格
89.7万/㎡
㎡単価
売買42件
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア
築30年
| 地下1階付11階建
| 40戸
5,980万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ダイアパレス元浅草2
築28年
| 地下1階付10階建
| 24戸
8,499万円
直近売出価格
137.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ディアコート元浅草
築28年
| 9階建
| 27戸
7,990万円
直近売出価格
131.7万/㎡
㎡単価
売買36件
ポセイドンテラス
築37年
| 9階建
| 33戸
5,198万円
直近売出価格
107.0万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和シティホームズ元浅草
築27年
| 9階建
| 30戸
7,380万円
直近売出価格
105.8万/㎡
㎡単価
売買34件
グランティアラ新御徒町アジールコート
築17年
| 13階建
| 54戸
4,080万円
直近売出価格
103.3万/㎡
㎡単価
売買34件
コスモ元浅草
築26年
| 12階建
| 49戸
9,480万円
直近売出価格
143.0万/㎡
㎡単価
売買33件
クリオ浅草弐番館
築24年
| 14階建
| 75戸
8,900万円
直近売出価格
145.9万/㎡
㎡単価
売買33件
日神パレステージ御徒町
築35年
| 10階建
| 42戸
3,280万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買31件
シティインデックス元浅草
築10年
| 13階建
| 60戸
6,490万円
直近売出価格
152.2万/㎡
㎡単価
売買30件
元浅草リリエンハイム
築45年
| 9階建
| 31戸
6,498万円
直近売出価格
102.5万/㎡
㎡単価
売買28件
日神パレステージ田原町
築16年
| 地下1階付12階建
| 34戸
9,650万円
直近売出価格
160.4万/㎡
㎡単価
売買27件
ベルジェンド元浅草クレール
築10年
| 14階建
| 25戸
5,980万円
直近売出価格
166.9万/㎡
㎡単価
売買26件
シティハウス新御徒町ステーションコート
築15年
| 14階建
| 64戸
11,900万円
直近売出価格
207.1万/㎡
㎡単価
売買25件
ストークTS元浅草
築37年
| 地下1階付8階建
| 39戸
2,350万円
直近売出価格
93.1万/㎡
㎡単価
売買22件
新御徒町アムフラット
築22年
| 9階建
| 23戸
5,980万円
直近売出価格
94.7万/㎡
㎡単価
売買21件
アトラス新御徒町
築17年
| 地下1階付11階建
| 46戸
5,200万円
直近売出価格
114.0万/㎡
㎡単価
売買21件
メインステージ元浅草
築19年
| 14階建
| 63戸
2,700万円
直近売出価格
105.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ウェリスリビオ新御徒町
築23年
| 10階建
| 51戸
6,980万円
直近売出価格
95.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ポセイドンパティオ
築35年
| 7階建
| 28戸
2,090万円
直近売出価格
77.0万/㎡
㎡単価
売買15件
ステージグランデ元浅草
築10年
| 13階建
| 63戸
2,700万円
直近売出価格
105.3万/㎡
㎡単価
売買14件
パレステージ御徒町2
築27年
| 地下1階付12階建
| 43戸
2,200万円
直近売出価格
88.2万/㎡
㎡単価
売買13件
藤和シティホームズ上野
築29年
| 9階建
| 24戸
5,390万円
直近売出価格
134.5万/㎡
㎡単価
売買12件
フェイム元浅草アーバンコンフォート
築25年
| 10階建
| 26戸
7,980万円
直近売出価格
105.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ウィルローズ元浅草
築14年
| 11階建
| 30戸
6,490万円
直近売出価格
118.6万/㎡
㎡単価
売買12件
ルネサンス元浅草
築13年
| 地下1階付11階建
| 20戸
8,480万円
直近売出価格
137.8万/㎡
㎡単価
売買12件
パークホームズ元浅草
築13年
| 14階建
| 52戸
8,200万円
直近売出価格
141.4万/㎡
㎡単価
売買10件
ブランズ元浅草
築6年
| 15階建
| 77戸
11,900万円
直近売出価格
213.9万/㎡
㎡単価
売買10件
エルアルカサル元浅草
築44年
| 11階建
| 24戸
2,890万円
直近売出価格
80.8万/㎡
㎡単価
売買9件
ガーラ元浅草
築27年
| 11階建
| 38戸
1,490万円
直近売出価格
71.1万/㎡
㎡単価
売買7件
プレミアムキューブジー上野
築11年
| 11階建
| 43戸
3,500万円
直近売出価格
138.4万/㎡
㎡単価
売買4件
プレールドゥーク元浅草
築7年
| 14階建
| 30戸
4,980万円
直近売出価格
116.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ヴァースクレイシアアイズ浅草
築3年
| 11階建
| 31戸
7,250万円
直近売出価格
170.5万/㎡
㎡単価
売買1件
ネオマイム新御徒町2エッセンシア
築22年
| 12階建
| 44戸
2,480万円
直近売出価格
69.7万/㎡
㎡単価
売買1件
小島ビル
築55年
| 7階建
売買0件
ルジェンテ上野稲荷町
築0年
| 15階建
| 26戸
売買0件
MIビル
築33年
| 地下1階付7階建
| 7戸
売買0件
BELL HEIM 元浅草
築26年
| 13階建
| 35戸
売買0件
GENOVIA 新御徒町 sky garden
築7年
| 13階建
売買0件
藤和仲御徒町コ一プ
築44年
| 10階建
| 24戸
売買0件
ヴァースクレイシアIDZ浅草
築3年
| 11
| 30戸
売買0件
パシフィックパレス元浅草
築42年
| 10階建
| 38戸
売買0件
藤和仲御徒町コープ
築44年
| 10階建
| 24戸
売買0件
ベルハイム元浅草
築26年
| 13階建
| 35戸
売買0件
レジェンド元浅草
築32年
| 9階建
| 16戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
元浅草には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
元浅草は台東区内32地区中14位（上位56%）。
単価89.3万/㎡。
1つ上の谷中とは0%の差。
中価格帯（12〜22位）