浅草のマンション相場
東京都台東区浅草 | 797件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都台東区浅草のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価87.1万円（成約797件、前年比+5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価152.6万円に対し、築50年は65.8万円。築年による価格差は最大132%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
137件
152.6万/㎡
築5年
153件
120.7万/㎡
築10年
149件
114.0万/㎡
築15年
86件
106.2万/㎡
築20年
83件
104.4万/㎡
築25年
60件
99.0万/㎡
築30年
62件
85.4万/㎡
築35年
30件
77.5万/㎡
築40年
22件
76.1万/㎡
築45年
8件
66.5万/㎡
築50年
5件
65.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（173件）。１Ｋの平均価格は2,909万円。
２ＬＤＫ
135件
6,126万円
２ＤＫ
41件
4,129万円
１Ｒ
16件
3,507万円
１ＬＤＫ
173件
4,843万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
12件
5,220万円
３ＬＤＫ
111件
7,083万円
１ＤＫ
70件
3,557万円
１Ｋ
166件
2,909万円
平均㎡単価
87.1万/㎡
前年比 ▲5.3%
平均価格
3,785万円
取引実績
797件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
210万150万90万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡65.1万円から2026年は㎡114.8万円へ、18年間で+76.5%上昇（年平均+4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
106
築6-10年
90
築11-15年
90
築16-20年
81
築21-25年
80
築26-30年
77
築31年以上
68
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,752万円
173件
１Ｋ
2,137万円
166件
２ＬＤＫ
4,899万円
135件
３ＬＤＫ
5,520万円
111件
１ＤＫ
2,634万円
70件
２ＤＫ
3,007万円
41件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,286万円
22件
１Ｒ
3,000万円
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,183万円
12件
オープンフロア
7,157万円
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,300万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
86.0万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
25㎡〜
・１Ｋ
84.0万/㎡
2026年第1四半期
5,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
90.0万/㎡
2026年第1四半期
6,400万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
116.4万/㎡
2026年第1四半期
6,700万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
111.7万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
115.4万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
115.4万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
133.3万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
50㎡〜
・２ＤＫ
74.0万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
106.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅草のマンション一覧（50棟）
ライオンズプラザ浅草第2
築27年
| 地下1階付14階建
| 65戸
8,490万円
直近売出価格
124.0万/㎡
㎡単価
売買92件
サンクタス浅草レジデンス
築15年
| 地下1階付11階建
| 115戸
11,980万円
直近売出価格
178.1万/㎡
㎡単価
売買82件
クレッセンコート浅草
築34年
| 地下1階付12階建
| 66戸
12,780万円
直近売出価格
130.0万/㎡
㎡単価
売買79件
ファミール浅草一丁目
築28年
| 13階建
| 86戸
2,580万円
直近売出価格
117.8万/㎡
㎡単価
売買71件
ヴェレーナ浅草
築13年
| 14階建
| 54戸
7,480万円
直近売出価格
123.0万/㎡
㎡単価
売買71件
浅草永谷ビル
築52年
| 13階建
| 58戸
2,300万円
直近売出価格
91.1万/㎡
㎡単価
売買69件
デュオステージ浅草国際通り
築19年
| 13階建
| 50戸
3,370万円
直近売出価格
111.3万/㎡
㎡単価
売買60件
ライオンズマンション浅草三社
築48年
| 9階建
| 37戸
3,798万円
直近売出価格
95.2万/㎡
㎡単価
売買57件
アールケープラザ浅草言問橋
築27年
| 11階建
| 37戸
5,980万円
直近売出価格
100.3万/㎡
㎡単価
売買56件
ランドール浅草
築20年
| 地下1階付13階建
| 90戸
7,890万円
直近売出価格
119.3万/㎡
㎡単価
売買53件
ダイナシティ浅草
築21年
| 地下1階付11階建
| 40戸
6,390万円
直近売出価格
119.4万/㎡
㎡単価
売買53件
ライオンズマンション浅草公園
築47年
| 地下1階付9階建
| 47戸
1,100万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買53件
第2サンクレスト浅草
築45年
| 地下1階付5階建
| 19戸
2,650万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買53件
アプレ浅草フォレスト
築27年
| 10階建
| 25戸
4,380万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買52件
ザグランデレガーロ浅草
築15年
| 9階建
| 48戸
5,280万円
直近売出価格
133.4万/㎡
㎡単価
売買51件
ソルフィエスタ浅草
築16年
| 地下1階付13階建
| 25戸
7,480万円
直近売出価格
112.4万/㎡
㎡単価
売買39件
レジデンシャルスター浅草
築16年
| 12階建
| 35戸
5,180万円
直近売出価格
139.6万/㎡
㎡単価
売買38件
グラントレゾール浅草
築15年
| 10階建
| 19戸
5,800万円
直近売出価格
115.9万/㎡
㎡単価
売買37件
セントヒルズ浅草
築38年
| 地下1階付6階建
| 18戸
800万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買37件
プレサンスジェネ浅草イースト
築7年
| 10階建
| 80戸
3,000万円
直近売出価格
118.3万/㎡
㎡単価
売買37件
キャピタルプラザ浅草
築29年
| 地下1階付10階建
| 51戸
8,499万円
直近売出価格
146.2万/㎡
㎡単価
売買34件
クレストフォルム浅草ブライトコート
築21年
| 13階建
| 61戸
7,200万円
直近売出価格
119.8万/㎡
㎡単価
売買33件
ルミネ浅草
築42年
| 9階建
| 27戸
5,480万円
直近売出価格
90.6万/㎡
㎡単価
売買33件
ビックハート浅草
築36年
| 地下1階付7階建
| 11戸
5,280万円
直近売出価格
93.0万/㎡
㎡単価
売買32件
レガリアシティ浅草リバーサイド
築25年
| 11階建
| 20戸
5,800万円
直近売出価格
143.0万/㎡
㎡単価
売買30件
ゼファー浅草馬道通り
築24年
| 11階建
| 28戸
7,880万円
直近売出価格
127.0万/㎡
㎡単価
売買29件
ライオンズパレス浅草
築43年
| 10階建
| 28戸
4,130万円
直近売出価格
77.5万/㎡
㎡単価
売買28件
メゾンニシムラ
築39年
| 6階建
| 11戸
4,180万円
直近売出価格
104.1万/㎡
㎡単価
売買28件
デューク浅草
築45年
| 10階建
| 28戸
4,480万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買28件
アーバンヒルズ浅草第2
築33年
| 8階建
| 41戸
1,290万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買27件
フュージョナル浅草ドゥエ
築9年
| 10階建
| 35戸
6,480万円
直近売出価格
117.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ダイアパレス浅草
築38年
| 9階建
| 31戸
2,890万円
直近売出価格
90.5万/㎡
㎡単価
売買24件
エルフィーノ浅草
築21年
| 10階建
| 37戸
9,200万円
直近売出価格
130.6万/㎡
㎡単価
売買23件
オークラハイム浅草
築37年
| 7階建
| 22戸
990万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買23件
浅草第3ダイヤモンドマンション
築25年
| 13階建
| 23戸
7,980万円
直近売出価格
129.8万/㎡
㎡単価
売買22件
ヴェルト浅草
築19年
| 11階建
| 39戸
2,300万円
直近売出価格
92.0万/㎡
㎡単価
売買22件
パークウェル浅草弐番館
築19年
| 10階建
| 37戸
5,980万円
直近売出価格
142.6万/㎡
㎡単価
売買21件
日神パレステージ浅草
築30年
| 8階建
| 28戸
3,580万円
直近売出価格
56.6万/㎡
㎡単価
売買20件
さくらコーポ5
築38年
| 4階建
| 7戸
3,850万円
直近売出価格
73.9万/㎡
㎡単価
売買19件
リファイズ浅草
築18年
| 13階建
| 19戸
3,280万円
直近売出価格
120.6万/㎡
㎡単価
売買19件
オザキマンション
築45年
| 6階建
| 11戸
2,280万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買18件
ハイネスクラウズ浅草
築18年
| 13階建
| 25戸
7,790万円
直近売出価格
117.1万/㎡
㎡単価
売買17件
ピアース浅草
築5年
| 13階建
| 48戸
7,480万円
直近売出価格
179.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ガーラレジデンス浅草
築16年
| 9階建
| 24戸
3,680万円
直近売出価格
90.5万/㎡
㎡単価
売買16件
フュージョナル浅草フォレスト
築7年
| 11階建
| 75戸
4,500万円
直近売出価格
88.5万/㎡
㎡単価
売買15件
NICハイム浅草第2
築41年
| 7階建
| 18戸
3,100万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買15件
エバーグリーンパレス浅草
築29年
| 9階建
| 15戸
6,780万円
直近売出価格
112.8万/㎡
㎡単価
売買14件
クレヴィア浅草
築8年
| 13階建
| 35戸
8,280万円
直近売出価格
163.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ライオンズマンション浅草雷門
築28年
| 地下1階付13階建
| 39戸
12,580万円
直近売出価格
165.3万/㎡
㎡単価
売買13件
アデニウム浅草
築13年
| 14階建
| 66戸
5,980万円
直近売出価格
91.9万/㎡
㎡単価
売買13件
取引データのないマンション（5棟）
浅草には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートサンクレスト浅草2ディプティエレメンツproject浅草トーア浅草マンションベルグレード浅草DUE
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
浅草は台東区内32地区中18位（上位44%）。
単価87.1万/㎡。
1つ上の雷門とは1%の差。
中価格帯（12〜22位）
最寄り駅の相場
浅草周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区浅草１丁目１６番１４外 | 476.0万/㎡ | +7.0% | 店舗 | 浅草 |
| 台東区浅草橋１丁目２２番２ | 278.0万/㎡ | +3.7% | 店舗,事務所 | 浅草橋 |
| 台東区西浅草２丁目６６番２ | 174.0万/㎡ | +8.8% | 住宅,店舗,その他 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区浅草２丁目５２番１１ | 142.0万/㎡ | +6.8% | 住宅,店舗,その他 | 浅草 380m |
| 台東区西浅草３丁目１５番１０ | 112.0万/㎡ | +4.7% | 店舗,事務所 | つくばエクスプレス浅草 380m |
| 台東区浅草橋３丁目１０番２外 | 111.0万/㎡ | +3.7% | 事務所 | 蔵前 320m |
| 台東区西浅草３丁目２番１０ | 91.0万/㎡ | +4.4% | 住宅,店舗 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区西浅草３丁目２７番２３ | 87.7万/㎡ | +3.8% | 事務所 | つくばエクスプレス浅草 540m |
| 台東区浅草橋３丁目２９番２ | 81.9万/㎡ | +4.1% | 住宅,店舗,事務所 | 浅草橋 450m |
| 台東区浅草２丁目２４番６ | 75.6万/㎡ | +5.4% | 住宅,店舗,事務所 | つくばエクスプレス浅草 280m |
| 台東区浅草５丁目７７番１５ | 61.0万/㎡ | +3.7% | 住宅,店舗 | つくばエクスプレス浅草 960m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）