さくらコーポ5
東京都台東区浅草5丁目17-5 | 築38年 | 7戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の37.1万/㎡から2026年は72.2万/㎡へ、5年間で94.8%上昇しました（年平均+19.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.9万円/㎡
レンジ
89.9〜109.9万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.692
補正係数 ×0.692
代表面積 38.35㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・11件）で、平均3,446万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,960万円、１Ｋは平均1,807万円です。
１Ｋ
1,807万
9件
２ＤＫ
2,802万
6件
２ＬＤＫ
4,283万
11件
３ＬＤＫ
5,960万
2件
１Ｒ
2,898万
3件
１ＬＤＫ
3,446万
11件
１ＤＫ
2,592万
8件
３ＤＫ
3,422万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 1,807万 | 770万 | 3,341万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,802万 | 1,333万 | 4,167万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,283万 | 2,667万 | 6,250万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,960万 | 5,729万 | 6,191万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,898万 | 1,123万 | 5,426万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,446万 | 1,565万 | 4,667万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,592万 | 1,147万 | 4,269万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,422万 | 1,983万 | 4,861万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
61.6万/㎡
3階以上
10件
52.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 27.19m² ～ 52.10m² |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩14分
入谷駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さくらコーポ5 | 1988 | 7戸 | 73.9万 | 3,850万 |
| フュージョナル浅草ドゥエ | 2017 | 35戸 | 117.7万 | 6,480万 |
| セントヒルズ浅草 | 1988 | 18戸 | 46.5万 | 800万 |
| ヴォーガコルテ浅草アジールコート | 2023 | 44戸 | - | - |
| ダイアパレス浅草 | 1988 | 31戸 | 90.5万 | 2,890万 |
| イーグル浅草 | 1989 | 10戸 | - | - |
| オザキマンション | 1981 | 11戸 | 48.1万 | 2,280万 |
| プレサンスジェネ浅草イースト | 2019 | 80戸 | 118.3万 | 3,000万 |
| グラントレゾール浅草 | 2011 | 19戸 | 115.9万 | 5,800万 |
| ザグランデレガーロ浅草 | 2011 | 48戸 | 133.4万 | 5,280万 |
| ジェノヴィア浅草4スカイガーデン | 2020 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 57.2万 | 73.9万 | 73.9万 |
| 2DK | 37.2万 | 51.6万 | 68.6万 | 62.1万 | 67.3万 |
| 1R | 34.3万 | 51.9万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 62.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 69.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 980万 | 36.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,180万 | 80.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 51.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,750万 | 51.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,380万 | 39.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,420万 | 39.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,420万 | 37.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,360万 | 35.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1R | 70㎡〜 | 2,400万 | 34.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。