雷門のマンション相場
東京都台東区雷門 | 164件の成約データ
東京都台東区雷門のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価87.8万円（成約164件、前年比+6.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価141.9万円に対し、築45年は66.8万円。築年による価格差は最大132%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
141.9万/㎡
築5年
15件
154.8万/㎡
築10年
15件
130.1万/㎡
築15年
26件
131.7万/㎡
築20年
34件
129.5万/㎡
築25年
12件
105.3万/㎡
築30年
15件
95.4万/㎡
築35年
20件
91.8万/㎡
築40年
15件
84.4万/㎡
築45年
6件
66.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（41件）。１Ｋの平均価格は3,291万円。
２ＬＤＫ
20件
6,930万円
１Ｒ
4件
2,370万円
３ＬＤＫ
16件
9,372万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
10,731万円
１ＤＫ
13件
3,944万円
２ＤＫ
34件
3,763万円
１ＬＤＫ
41件
5,153万円
１Ｋ
18件
3,291万円
平均㎡単価
87.8万/㎡
前年比 ▲6.0%
平均価格
4,223万円
取引実績
164件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
210万150万90万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡56.3万円から2026年は㎡108.1万円へ、18年間で+92.1%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
95
築6-10年
74
築11-15年
88
築16-20年
114
築21-25年
108
築26-30年
71
築31年以上
67
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,998万円
41件
２ＤＫ
2,638万円
34件
２ＬＤＫ
5,085万円
20件
１Ｋ
2,603万円
18件
３ＬＤＫ
7,406万円
16件
１ＤＫ
2,715万円
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,820万円
5件
１Ｒ
2,075万円
4件
オープンフロア
5,977万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,650万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,500万円
30㎡〜
・１Ｋ
116.7万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
45㎡〜
・２ＤＫ
66.7万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
35㎡〜
・１Ｋ
137.1万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
112.0万/㎡
2025年第4四半期
7,000万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
155.6万/㎡
2025年第4四半期
12,000万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
171.4万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
55㎡〜
・２ＤＫ
76.4万/㎡
2025年第3四半期
5,300万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
132.5万/㎡
2025年第3四半期
5,700万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
126.7万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
65㎡〜
・１Ｒ
29.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
雷門のマンション一覧（20棟）
日興パレス雷門
築37年
| 11階建
| 56戸
1,980万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買45件
コスモ浅草雷門
築24年
| 地下1階付15階建
| 53戸
12,980万円
直近売出価格
189.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ファミール浅草雷門
築27年
| 地下1階付10階建
| 51戸
9,980万円
直近売出価格
157.7万/㎡
㎡単価
売買26件
朝日雷門マンション
築47年
| 11階建
| 50戸
2,980万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買25件
エヴァーグリーン浅草
築27年
| 13階建
| 34戸
9,480万円
直近売出価格
178.6万/㎡
㎡単価
売買20件
浅草田原町マンション
築54年
| 地下1階付13階建
| 65戸
5,599万円
直近売出価格
101.5万/㎡
㎡単価
売買20件
アトラスミオ浅草雷門
築24年
| 地下1階付13階建
| 45戸
13,000万円
直近売出価格
128.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グランコピエ浅草雷門
築26年
| 地下1階付14階建
| 65戸
8,980万円
直近売出価格
158.2万/㎡
㎡単価
売買15件
スカイコート浅草雷門
築19年
| 12階建
| 39戸
4,980万円
直近売出価格
97.9万/㎡
㎡単価
売買15件
レクセルマンション浅草
築28年
| 13階建
| 37戸
9,480万円
直近売出価格
152.6万/㎡
㎡単価
売買14件
田原町グリーンハイツ
築44年
| 11階建
| 28戸
3,690万円
直近売出価格
95.6万/㎡
㎡単価
売買11件
雷門ハイツ
築46年
| 8階建
| 38戸
6,680万円
直近売出価格
121.9万/㎡
㎡単価
売買9件
田原町ビル
築61年
| 地下1階付12階建
| 28戸
1,699万円
直近売出価格
41.5万/㎡
㎡単価
売買6件
雷門スカイマンション
築46年
| 12階建
| 94戸
売買0件
ライオンズグローベル浅草雷門
築21年
| 13階建
| 49戸
売買0件
ダイナシティ雷門
築22年
| 12階建
| 58戸
売買0件
雷門永谷マンション
築49年
| 10階建
| 56戸
売買0件
プリメーラ雷門
築36年
| 10階建
| 19戸
売買0件
ルシール雷門
築42年
| 11階建
| 28戸
売買0件
シェルゼ雷門
築17年
| 12階建
| 48戸
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
雷門は台東区内32地区中17位（上位47%）。
単価87.8万/㎡。
1つ上の入谷とは0%の差。
中価格帯（12〜22位）
最寄り駅の相場
雷門周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区雷門１丁目４６番２ | 136.0万/㎡ | +4.6% | 店舗,事務所,倉庫 | 田原町 200m |
| 台東区雷門１丁目２７番１ | 112.0万/㎡ | +5.7% | 事務所 | 浅草 280m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）