ルネサンス元浅草
東京都台東区元浅草3丁目16-1 | 築13年 | 20戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の77.4万/㎡から2024年は121.4万/㎡へ、9年間で56.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 115件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
179.8万円/㎡
レンジ
161.9〜197.8万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.246
補正係数 ×1.246
代表面積 54.9㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均7,770万円です。3LDKが最も高く平均8,722万円、2LDKは平均7,770万円です。
2LDK
7,770万
9件
3LDK
8,722万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 7,770万 | 7,033万 | 8,562万 |
| 3LDK | 2件 | 8,722万 | 8,240万 | 9,203万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
115.9万/㎡
6-10階
6件
111.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.90m² ～ 69.17m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 保全工業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩8分
田原町駅
東京メトロ銀座線
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徒歩10分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネサンス元浅草 | 2013 | 20戸 | 137.8万 | 8,480万 |
| コスモ元浅草 | 2000 | 49戸 | 143.0万 | 9,480万 |
| 藤和仲御徒町コ一プ | 1982 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス元浅草2 | 1998 | 24戸 | 137.4万 | 8,499万 |
| レジェンド元浅草 | 1994 | 16戸 | - | - |
| 日神デュオステージ新御徒町 | 2008 | 54戸 | 140.3万 | 4,250万 |
| ソルフィエスタ新御徒町 | 2010 | 27戸 | - | - |
| 元浅草リリエンハイム | 1981 | 31戸 | 102.5万 | 6,498万 |
| リーラ仲御 | 1994 | 59戸 | 154.2万 | 14,800万 |
| ガーラ元浅草 | 1999 | 38戸 | 71.1万 | 1,490万 |
| ブランズ元浅草 | 2020 | 77戸 | 213.9万 | 11,900万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.4万 | 118.4万 | 118.4万 | 105.3万 | 118.4万 | 113.3万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 110.1万 | 137.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,680万 | 108.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 137.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,500万 | 118.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 110.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 105.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,500万 | 118.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,500万 | 118.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,500万 | 118.4万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,500万 | 118.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,250万 | 77.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。