メインステージ元浅草
東京都台東区元浅草4丁目4-4 | 築19年 | 3棟
このページは3棟をまとめたメインステージ元浅草全体の相場です（成約 70件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の87.4万/㎡から2023年は100.6万/㎡へ、9年間で15.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万17万13万9万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の97,375円から2025年には122,211円へ、25.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.8万円/㎡
レンジ
86.3〜129.4万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.747
補正係数 ×0.747
代表面積 26.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の69%・24件）で、平均3,372万円です。1LDKが最も高く平均4,912万円、ーは平均3,102万円です。
ー
3,102万
2件
1K
3,372万
24件
1 K
4,223万
2件
1LDK
4,912万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,102万 | 3,102万 | 3,102万 |
| 1K | 24件 | 3,372万 | 2,396万 | 4,362万 |
| 1 K | 2件 | 4,223万 | 4,083万 | 4,362万 |
| 1LDK | 7件 | 4,912万 | 4,375万 | 5,757万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
92.8万/㎡
4-7階
13件
84万/㎡
8階以上
19件
86.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 48.45m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | さとうベネック |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
メインステージ元浅草は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 70件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 メインステージ元浅草 |
2007年 | 14階建 | 63戸 | 34件 | 86.3万 | 648件 | - |
|
2 メインステージ元浅草2 |
2011年 | 14階建 | 44戸 | 32件 | 81.5万 | 202件 | - |
|
3 メインステージ元浅草3 |
2017年 | 13階建 | 55戸 | 4件 | 97.9万 | 298件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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東京メトロ銀座線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ元浅草 | 2007 | 63戸 | 105.9万 | 2,700万 |
| MIビル | 1993 | 7戸 | - | - |
| ベルジェンド元浅草クレール | 2016 | 25戸 | 166.9万 | 5,980万 |
| プレールドゥーク元浅草 | 2019 | 30戸 | 116.7万 | 4,980万 |
| 新御徒町アムフラット | 2004 | 23戸 | 94.7万 | 5,980万 |
| ジェノヴィア新御徒町スカイガーデン | 2019 | 25戸 | - | - |
| 日神パレステージ御徒町 | 1991 | 42戸 | 99.5万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ元浅草 | 1999 | 30戸 | 105.8万 | 7,380万 |
| ヴァースクレイシアアイズ浅草 | 2023 | 31戸 | 170.5万 | 7,250万 |
| パークホームズ元浅草 | 2013 | 52戸 | 141.4万 | 8,200万 |
| ディアコート元浅草 | 1998 | 27戸 | 131.7万 | 7,990万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 85.5万 | 84.8万 | 85.3万 | 78.3万 | 82.6万 | 96.1万 | 73.0万 | 105.9万 |
| 1LDK | - | 85.9万 | 82.0万 | 79.7万 | - | - | - | 97.9万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,750万 | 93.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,100万 | 102.25万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 73.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,450万 | 96.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,120万 | 82.59万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 79.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 76.9万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 79.73万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 79.67万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | ー | 25㎡〜 | 2,180万 | 85.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 81.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 76.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 90.2万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 81.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | ー | 25㎡〜 | 2,180万 | 85.49万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 86.28万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,280万 | 87.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,750万 | 85.86万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 85.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 90.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,120万 | 81.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,120万 | 81.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 85.49万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 86.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,120万 | 81.51万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 86.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.16万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,120万 | 81.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 86.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 1 K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 82.67万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 1 K | 25㎡〜 | 2,200万 | 86.28万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 84.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（474件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額87,237円。2DKなら月額159,800円が相場です。
1K
70,000〜149,000円
87,237円
1DK
100,000〜110,000円
103,778円
1LDK
122,000〜183,000円
145,075円
2DK
140,000〜190,000円
159,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
36件
8〜10万
308件
10〜15万
100件
15〜20万
30件
全 474 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,544円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,564円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,471円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,504円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,489円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,374円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,750円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,800円 | 4,177円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,863円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 190,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
他 444 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。