田中町の土地相場
栃木県足利市田中町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
栃木県足利市田中町の土地相場は坪単価4万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田中町の土地
21件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
203,549円/坪
推定総額
1,527万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が44,321円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ長方形（20万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
14.8/坪
4.5/㎡
平均価格
1,177
取引実績
21件
平均面積
100坪
330㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
20082011201420212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2025年は坪15万円へ、17年間で8.6%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
115坪〜（380㎡〜）
16.5/坪
2025年第2四半期
930円
73坪〜（240㎡〜）
12.8/坪
2023年第3四半期
400円
20坪〜（65㎡〜）
20.3/坪
2022年第3四半期
1,800円
97坪〜（320㎡〜）
18.6/坪
2021年第3四半期
2,000円
175坪〜（580㎡〜）
11.4/坪
2018年第3四半期
1,900円
191坪〜（630㎡〜）
10.0/坪
2018年第2四半期
850円
64坪〜（210㎡〜）
13.4/坪
2017年第2四半期
530円
35坪〜（115㎡〜）
15.2/坪
2017年第1四半期
830円
60坪〜（200㎡〜）
13.7/坪
2014年第4四半期
570円
35坪〜（115㎡〜）
16.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
田中町は足利市内61地区中1位（上位98%）。
坪単価14.8/坪。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）