元学町の土地相場
栃木県足利市元学町 | 10件の成約データ
栃木県足利市元学町の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
元学町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
127,657円/坪
推定総額
830万円
容積率単価
-
65坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.3/坪
3.1/㎡
平均価格
953
取引実績
10件
平均面積
100坪
331㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万17万12万7万2万
2012201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪9万円から2024年は坪9万円へ、12年間で6.7%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,100円
124坪〜（410㎡〜）
8.9/坪
2024年第3四半期
1,100円
136坪〜（450㎡〜）
8.1/坪
2024年第2四半期
610円
67坪〜（220㎡〜）
9.2/坪
2021年第3四半期
650円
59坪〜（195㎡〜）
11.0/坪
2021年第1四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2020年第4四半期
1,600円
121坪〜（400㎡〜）
13.2/坪
2019年第1四半期
190円
39坪〜（130㎡〜）
4.8/坪
2018年第3四半期
2,000円
302坪〜（1000㎡〜）
6.6/坪
2016年第2四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
2012年第4四半期
240円
26坪〜（85㎡〜）
9.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
元学町は足利市内61地区中15位（上位75%）。
坪単価10.3/坪。
1つ上の西新井町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）