名草下町の土地相場
栃木県足利市名草下町 | 14件の成約データ
栃木県足利市名草下町の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
名草下町の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
22,500円/坪
推定総額
540万円
容積率単価
-
240坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が1,174円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
752
取引実績
14件
平均面積
238坪
786㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082010201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2022年は坪2万円へ、14年間で75.7%下落（年平均-5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
180円
97坪〜（320㎡〜）
1.9/坪
2021年第4四半期
300円
191坪〜（630㎡〜）
1.6/坪
2021年第2四半期
530円
112坪〜（370㎡〜）
4.7/坪
2018年第4四半期
670円
191坪〜（630㎡〜）
3.5/坪
2017年第1四半期
480円
191坪〜（630㎡〜）
2.5/坪
2012年第2四半期
650円
333坪〜（1100㎡〜）
2.0/坪
2012年第1四半期
430円
333坪〜（1100㎡〜）
1.3/坪
2010年第4四半期
210円
103坪〜（340㎡〜）
2.0/坪
2010年第3四半期
300円
242坪〜（800㎡〜）
1.2/坪
2010年第1四半期
300円
142坪〜（470㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
名草下町は足利市内61地区中61位（上位0%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の板倉町とは5%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）