県町の土地相場
栃木県足利市県町 | 10件の成約データ
栃木県足利市県町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-5.1%。
推定相場
県町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
45,163円/坪
推定総額
406万円
容積率単価
-
90坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.1/坪
1.2/㎡
前年比 ▼5.1%
平均価格
447
取引実績
10件
平均面積
125坪
413㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
2011201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪6万円から2025年は坪3万円へ、14年間で41.1%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
550円
169坪〜（560㎡〜）
3.2/坪
2024年第1四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2020年第4四半期
540円
91坪〜（300㎡〜）
6.0/坪
2020年第4四半期
85円
17坪〜（55㎡〜）
5.1/坪
2019年第2四半期
240円
60坪〜（200㎡〜）
4.0/坪
2017年第4四半期
570円
88坪〜（290㎡〜）
6.5/坪
2016年第3四半期
1,000円
393坪〜（1300㎡〜）
2.5/坪
2016年第3四半期
410円
166坪〜（550㎡〜）
2.5/坪
2016年第3四半期
170円
67坪〜（220㎡〜）
2.6/坪
2011年第3四半期
600円
109坪〜（360㎡〜）
5.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
県町は足利市内61地区中56位（上位8%）。
坪単価4.1/坪。
1つ上の寺岡町とは19%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）