名草中町の土地相場
栃木県足利市名草中町 | 11件の成約データ
栃木県足利市名草中町の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
名草中町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
46,042円/坪
推定総額
161万円
容積率単価
-
35坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大85%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が42,595円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて106%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
145
取引実績
11件
平均面積
50坪
165㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20092013201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪5万円へ、15年間で+460.0%上昇（年平均+30.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
120円
23坪〜（75㎡〜）
5.3/坪
2021年第3四半期
180円
44坪〜（145㎡〜）
4.1/坪
2020年第3四半期
65円
21坪〜（70㎡〜）
3.1/坪
2019年第4四半期
78円
36坪〜（120㎡〜）
2.1/坪
2019年第1四半期
73円
12坪〜（40㎡〜）
6.0/坪
2018年第2四半期
210円
88坪〜（290㎡〜）
2.4/坪
2017年第2四半期
68円
11坪〜（35㎡〜）
6.4/坪
2013年第2四半期
93円
14坪〜（45㎡〜）
6.8/坪
2011年第2四半期
130円
33坪〜（110㎡〜）
3.9/坪
2011年第1四半期
480円
163坪〜（540㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
名草中町は足利市内61地区中58位（上位5%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の羽刈町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）
名草中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 足利市名草中町字下宿１１４５番 | 1.6/㎡ | -2.4% | 住宅 | 足利 6900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）