富士見町の土地相場
栃木県足利市富士見町 | 10件の成約データ
栃木県足利市富士見町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
富士見町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
51,463円/坪
推定総額
1,261万円
容積率単価
-
245坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が131円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「工場」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
1,502
取引実績
10件
平均面積
231坪
762㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万3万
201020132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪7万円から2022年は坪6万円へ、12年間で13.4%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
600円
85坪〜（280㎡〜）
7.1/坪
2022年第1四半期
600円
103坪〜（340㎡〜）
5.8/坪
2021年第3四半期
1,300円
197坪〜（650㎡〜）
6.6/坪
2019年第3四半期
2,200円
333坪〜（1100㎡〜）
6.6/坪
2019年第1四半期
420円
51坪〜（170㎡〜）
8.2/坪
2015年第4四半期
1,500円
302坪〜（1000㎡〜）
5.0/坪
2015年第2四半期
1,300円
299坪〜（990㎡〜）
4.3/坪
2013年第2四半期
4,200円
544坪〜（1800㎡〜）
7.7/坪
2010年第4四半期
1,800円
245坪〜（810㎡〜）
7.3/坪
2010年第1四半期
1,100円
145坪〜（480㎡〜）
7.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
富士見町は足利市内61地区中43位（上位30%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の大久保町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）