駒場町の土地相場
栃木県足利市駒場町 | 11件の成約データ
栃木県足利市駒場町の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
駒場町の土地
11件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
33,114円/坪
推定総額
381万円
容積率単価
-
115坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
686
取引実績
11件
平均面積
209坪
692㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2008201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2020年は坪3万円へ、12年間で17.4%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
550円
115坪〜（380㎡〜）
4.8/坪
2020年第3四半期
200円
142坪〜（470㎡〜）
1.4/坪
2019年第2四半期
120円
60坪〜（200㎡〜）
2.0/坪
2019年第2四半期
20円
24坪〜（80㎡〜）
0.8/坪
2018年第3四半期
550円
185坪〜（610㎡〜）
3.0/坪
2018年第2四半期
480円
79坪〜（260㎡〜）
6.1/坪
2018年第1四半期
1,400円
575坪〜（1900㎡〜）
2.4/坪
2016年第1四半期
1,200円
484坪〜（1600㎡〜）
2.5/坪
2014年第2四半期
550円
85坪〜（280㎡〜）
6.5/坪
2010年第3四半期
780円
100坪〜（330㎡〜）
7.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
駒場町は足利市内61地区中59位（上位3%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の名草中町とは7%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）