旭町の土地相場
栃木県足利市旭町 | 13件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が6,676円高くなります。
4m未満
5件
14万/坪
8m以上
4件
14万/坪
道路の方位と坪単価
西
3件
17万/坪
北
3件
15万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
4件
事務所
2件
店舗
1件
その他
1件
平均坪単価
10.5/坪
3.2/㎡
平均価格
887
取引実績
13件
平均面積
83坪
273㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万
20092012201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪13万円から2024年は坪11万円へ、15年間で12.1%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
130坪〜（430㎡〜）
12.3/坪
2024年第4四半期
380円
27坪〜（90㎡〜）
14.0/坪
2024年第4四半期
170円
23坪〜（75㎡〜）
7.5/坪
2020年第3四半期
2,000円
151坪〜（500㎡〜）
13.2/坪
2019年第1四半期
1,400円
172坪〜（570㎡〜）
8.1/坪
2018年第4四半期
1,300円
115坪〜（380㎡〜）
11.3/坪
2018年第1四半期
350円
32坪〜（105㎡〜）
11.0/坪
2017年第4四半期
350円
32坪〜（105㎡〜）
11.0/坪
2017年第3四半期
450円
60坪〜（200㎡〜）
7.4/坪
2012年第4四半期
1,900円
188坪〜（620㎡〜）
10.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
旭町は足利市内61地区中13位（上位79%）。
坪単価10.5/坪。
1つ上の通とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
13
旭町 ◀
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10.5/坪