堀込町の土地相場
栃木県足利市堀込町 | 83件の成約データ 他の種別: 一戸建て
栃木県足利市堀込町の土地相場は坪単価3万円（83件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+96.3%。
推定相場
堀込町の土地
83件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
99,342円/坪
推定総額
944万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が54,243円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価15万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて49%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（15万/坪）と比べて+-19%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の73%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.4/坪
2.9/㎡
前年比 ▲96.3%
平均価格
1,076
取引実績
83件
平均面積
132坪
436㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪18万円へ、17年間で+72.9%上昇（年平均+4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2024年第3四半期
920円
106坪〜（350㎡〜）
8.7/坪
2024年第2四半期
430円
42坪〜（140㎡〜）
10.2/坪
2024年第2四半期
510円
51坪〜（170㎡〜）
9.9/坪
2024年第1四半期
620円
94坪〜（310㎡〜）
6.6/坪
2023年第4四半期
960円
88坪〜（290㎡〜）
10.9/坪
2023年第3四半期
3,000円
221坪〜（730㎡〜）
13.6/坪
2023年第3四半期
480円
148坪〜（490㎡〜）
3.2/坪
2023年第1四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
2022年第2四半期
1,600円
209坪〜（690㎡〜）
7.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
堀込町は足利市内61地区中19位（上位69%）。
坪単価9.4/坪。
1つ上の大橋町とは2%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）
最寄り駅の相場
堀込町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 足利市堀込町字大将陣３００９番３外 | 3.5/㎡ | -1.4% | 住宅 | 足利市 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）