田中町のマンション相場
栃木県足利市田中町 | 59件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田中町の中古マンション
59件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
825万円
㎡単価
13.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.8万円に対し、築35年は9.9万円。築年による価格差は最大84%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。３ＤＫの平均価格は811円。
平均㎡単価
13.0
平均価格
770
取引実績
59件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡12.4万円から2025年は㎡14.6万円へ、13年間で+18.5%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
799
19件
３ＤＫ
776
17件
２ＬＤＫ
817
7件
１Ｋ
240
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
980円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1
2025年第1四半期
850円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
2024年第4四半期
890円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.8
2023年第3四半期
690円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5
2023年第1四半期
950円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2022年第4四半期
1,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2022年第4四半期
800円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2022年第1四半期
990円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4
2022年第1四半期
500円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＤＫ
8.3
2021年第2四半期
750円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田中町のマンション一覧（3棟）
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市のマンションマップ
足利市内のエリアランキング
田中町は足利市内4地区中2位（上位50%）。
単価13.0。
1つ上の朝倉町とは101%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）