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パレリュクスール

栃木県足利市田中町57-2 | 築23年 | 45戸

推定相場
パレリュクスール
最新データ
2025年11月
売買6件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均(28.2万円)を76.7%上回って、足利市全体の平均(14.7万円)を239.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20192020202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.1万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、6年間で84.1%上昇しました(年平均+14.0%)。直近3年では114.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK(全体の50%・2件)で、平均5,708万円です。4SLDKが最も高く平均5,708万円、2LDKは平均811万円です。
2LDK
2件
811万
4SLDK
2件
5,708万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 811万 797万 825万
4SLDK 2件 5,708万 2,615万 8,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.4万円で、4-7階(25.3万円)と比べて6.1万円(+24.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
25.3万/㎡
2件
8階以上
31.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地栃木県足利市田中町57-2
築年月2003年11月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数45戸
専有面積73.17m² ~ 176.30m²
分譲会社セイコー
施工会社青柳工業建設
管理会社プロパティー管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
足利市駅
東武伊勢崎線
徒歩10分

学区情報

小学校
足利市立山辺小学校
中学校
足利市立山辺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレリュクスール 2003 45戸 49.9万 8,800万
ガーデンパレスわたらせ 1995 125戸 16.3万 980万
ズイコーアスピラントハイツ足利 1989 60戸 18.5万 1,350万
シーズガーデン足利 2007 65戸 26.3万 1,998万
コミュニティータワー浅間台 1988 42戸 8.7万 550万
センチュリー足利 1995 53戸 10.8万 580万
グリーンミユキ足利 2007 45戸 33.5万 2,100万
センチュリー足利リバーサイド 1997 28戸 10.5万 650万
セントラルハイツ足利 1986 99戸 9.0万 450万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120232025
4SLDK 27.1 - - - 49.9
2LDK - - 23.2 26.0 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 13〜14階 4SLDK 175㎡〜 8,800万 49.92万/㎡
2023年12月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,000万 26.04万/㎡
2023年10月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 2,100万 27.34万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,700万 23.24万/㎡
2020年11月 13〜14階 4LDK 175㎡〜 3,980万 22.6万/㎡
2019年3月 13〜14階 4SLDK 175㎡〜 4,780万 27.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年8月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 140,000円 1,695円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。