シーズガーデン足利

栃木県足利市朝倉町733-35 | 築19年 | 65戸

推定相場

シーズガーデン足利

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201920212022202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の27.3万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、7年間で3.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,711万円です。3LDKが最も高く平均1,711万円、2LDKは平均1,276万円です。

2LDK

2件

1,276万

3LDK

14件

1,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,276万	1,019万	1,532万
3LDK	14件	1,711万	856万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（25.2万円）と比べて3.4万円（+13.5%）高くなっています。

1-3階

25.2万/㎡

6件

8階以上

28.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	栃木県足利市朝倉町733-35
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	65戸
専有面積	58.70m² ～ 131.82m²
分譲会社	シーズクリエイト
施工会社	斉藤工業
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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東武和泉駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

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足利市駅

東武伊勢崎線

徒歩16分

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足利駅

JR両毛線

徒歩20分

学区情報

小学校

足利市立南小学校

中学校

足利市立山辺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズガーデン足利	2007	65戸	26.3万	1,998万
ズイコーアスピラントハイツ足利	1989	60戸	18.5万	1,350万
ガーデンパレスわたらせ	1995	125戸	16.3万	980万
パレリュクスール	2003	45戸	49.9万	8,800万
センチュリー足利リバーサイド	1997	28戸	10.5万	650万
セントラルハイツ足利	1986	99戸	9.0万	450万
コミュニティータワー浅間台	1988	42戸	8.7万	550万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	21.5万	25.4万	29.8万	28.4万	26.3万
2LDK	27.3万	-	26.3万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.29万/㎡
2026年1月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.29万/㎡
2025年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.24万/㎡
2025年7月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.31万/㎡
2025年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.76万/㎡
2025年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.56万/㎡
2025年1月	7〜8階	4LDK	115㎡〜	3,490万	30.35万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.29万/㎡
2025年11月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.29万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.13万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	1,750万	29.82万/㎡
2022年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.68万/㎡
2022年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.7万/㎡
2022年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.68万/㎡
2022年1月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	2,000万	26.31万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.46万/㎡
2019年9月	9〜10階	2LDK	100㎡〜	2,800万	27.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,316円/㎡
2016年3月	5〜6階	4LDK	100㎡〜	150,000円	1,462円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。