朝倉町のマンション相場
栃木県足利市朝倉町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
朝倉町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,759万円
㎡単価
22.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.3万円に対し、築15年は29.7万円。築年による価格差は最大5%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
26.1
前年比 ▲8.6%
平均価格
1,991
取引実績
11件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万
2009201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.9万円から2025年は㎡30.4万円へ、16年間で+32.8%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
28
築11-15年
25
築16-20年
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,950
8件
４ＬＤＫ
3,500
1件
１ＬＤＫ
1,400
1件
２ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,500円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
30.4
2024年第4四半期
1,700円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3
2023年第4四半期
2,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2023年第3四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2015年第3四半期
2,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2015年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2015年第1四半期
1,400円
築未改装年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
23.3
2010年第3四半期
1,400円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝倉町のマンション一覧（2棟）
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市のマンションマップ
足利市内のエリアランキング
朝倉町は足利市内4地区中1位（上位75%）。
単価26.1。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
朝倉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 足利市朝倉町２丁目１３番１６ | 5.0/㎡ | -0.6% | 住宅 | 足利市 1500m |
| 足利市朝倉町字下６１４番９ | 3.6/㎡ | -1.4% | 住宅 | 東武和泉 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）