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ズイコーアスピラントハイツ足利

栃木県足利市田中町15-3 | 築37年 | 60戸

推定相場
ズイコーアスピラントハイツ足利
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸73件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（28.2万円）より34.4%低く、足利市全体の平均（14.7万円）を26.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で78.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万2万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の83,000円から2025年には73,000円へ、12.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・21件）で、平均561万円です。2LDKが最も高く平均561万円、1Kは平均142万円です。
1K
2件
142万
1DK
2件
219万
2LDK
21件
561万
3LDK
5件
477万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 142万 134万 150万
1DK 2件 219万 219万 219万
2LDK 21件 561万 315万 1,500万
3LDK 5件 477万 339万 732万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.8万円（+12.2%）高くなっています。
1-3階
14.7万/㎡
13件
4-7階
15.2万/㎡
15件
8階以上
16.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地栃木県足利市田中町15-3
築年月1989年3月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数60戸
専有面積24.44m² ～ 78.84m²
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
足利市駅
東武伊勢崎線
徒歩15分

学区情報

小学校
足利市立山辺小学校
中学校
足利市立山辺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズイコーアスピラントハイツ足利 1989 60戸 18.5万 1,350万
ガーデンパレスわたらせ 1995 125戸 16.3万 980万
シーズガーデン足利 2007 65戸 26.3万 1,998万
パレリュクスール 2003 45戸 49.9万 8,800万
センチュリー足利リバーサイド 1997 28戸 10.5万 650万
セントラルハイツ足利 1986 99戸 9.0万 450万
センチュリー足利 1995 53戸 10.8万 580万
コミュニティータワー浅間台 1988 42戸 8.7万 550万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
28件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 15.1万 14.5万 14.7万 12.0万 12.2万 14.0万 23.1万 -
3LDK - - 12.6万 12.7万 14.4万 - - -
1K - - - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜11階 1LDK 70㎡〜 1,350万 18.53万/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,500万 23.15万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,500万 23.15万/㎡
2024年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 890万 13.74万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 740万 13.6万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 740万 14.51万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 850万 14.37万/㎡
2023年4月 4〜6階 1DK 20㎡〜 550万 22.51万/㎡
2023年3月 4〜6階 1DK 25㎡〜 550万 20.38万/㎡
2023年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 790万 12.2万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 750万 12.68万/㎡
2022年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 790万 12.2万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 890万 12.64万/㎡
2022年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 700万 12.86万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 700万 10.81万/㎡
2021年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 750万 14.7万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 750万 13.78万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 990万 12.56万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 790万 15.49万/㎡
2020年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 750万 14.7万/㎡
2020年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 750万 13.78万/㎡
2020年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 790万 15.49万/㎡
2020年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 900万 13.89万/㎡
2019年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 890万 16.35万/㎡
2019年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 980万 15.13万/㎡
2019年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 890万 13.74万/㎡
2018年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 890万 16.35万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 980万 16.57万/㎡
2017年12月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 920万 18.03万/㎡
2015年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 250万 9.26万/㎡
2013年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 280万 10.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の49%）で、平均月額59,983円。3LDKなら月額59,111円が相場です。
1K
30,250円
29,000〜33,000円
1DK
32,000円
29,000〜34,000円
2LDK
59,983円
44,000〜85,000円
3LDK
59,111円
50,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
48件
8〜10万
6件
全 73 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 73,000円 1,431円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 33,000円 1,222円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,047円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 29,000円 1,074円/㎡
2022年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,047円/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 44,000円 808円/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,010円/㎡
2021年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 44,000円 808円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 29,000円 1,074円/㎡
2021年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 30,000円 1,228円/㎡
2020年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 44,000円 808円/㎡
2020年9月 1〜3階 1DK 25㎡〜 29,000円 1,074円/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,065円/㎡
2020年5月 1〜3階 1DK 25㎡〜 32,000円 1,185円/㎡
2020年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 44,000円 808円/㎡
2020年12月 7〜9階 3DK 50㎡〜 73,000円 1,431円/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 50,000円 772円/㎡
2019年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 46,000円 845円/㎡
2019年2月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 78,000円 1,314円/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 52,000円 817円/㎡
2019年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 46,000円 845円/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 59,000円 911円/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 54,000円 833円/㎡
2018年8月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 78,000円 1,314円/㎡
2018年6月 1〜3階 1DK 25㎡〜 32,000円 1,185円/㎡
2018年3月 1〜3階 1DK 25㎡〜 34,000円 1,259円/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 52,000円 817円/㎡
2018年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 44,000円 808円/㎡
2018年11月 4〜6階 1DK 25㎡〜 33,000円 1,222円/㎡
2018年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 50,000円 772円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。