上力町の一戸建て相場
静岡県静岡市清水区上力町 | 10件の成約データ
推定相場
上力町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
2,820万円
うち土地分
2,058万円
うち建物分
763万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.8
平均価格
2,320
取引実績
10件
平均面積
201㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
22万
7万
'10'17'18'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築21-25年
9
築26-30年
11
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,300円
195㎡〜
6.7
2021年第3四半期
2,300円
90㎡〜
25.6
2021年第2四半期
2,900円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
25.2
2021年第2四半期
1,900円
170㎡〜
11.2
2020年第3四半期
2,200円
230㎡〜
9.6
2018年第3四半期
2,000円
230㎡〜
8.7
2018年第2四半期
4,400円
600㎡〜
7.3
2017年第4四半期
1,500円
170㎡〜
8.8
2010年第2四半期
2,400円
100㎡〜
24.0
2010年第2四半期
2,300円
110㎡〜
20.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（静岡市清水区全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-414人/年
🟡 供給: 空き家率15%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,018 | - |
| 2016 | 241,326 | - |
| 2018 | 237,584 | -647 |
| 2020 | 233,197 | -513 |
| 2022 | 228,221 | -483 |
| 2023 | 225,649 | -399 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15%（2018年: 14.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.4%、2050年-27.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
静岡市清水区の一戸建てマップ
静岡市清水区内のエリアランキング
上力町は静岡市清水区内114地区中70位（上位39%）。
単価14.8。
1つ上の辻とは1%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜114位）
上力町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 静岡市清水区上力町１８４７番１６ | 9.8/㎡ | - | 住宅 | 清水 3800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）