栄町のマンション相場
埼玉県草加市栄町 | 281件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
栄町の中古マンション
281件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,504万円
㎡単価
37.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.3万円に対し、築45年は24.1万円。築年による価格差は最大85%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（183件）。オープンフロアの平均価格は1,932円。
平均㎡単価
31.0
前年比 ▼2.1%
平均価格
2,026
取引実績
281件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.7万円から2025年は㎡34.3万円へ、17年間で+15.6%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
34
築11-15年
33
築16-20年
35
築21-25年
33
築26-30年
37
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,070
183件
２ＬＤＫ
1,819
47件
４ＬＤＫ
2,824
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,267
9件
２ＤＫ
1,486
7件
１ＬＤＫ
1,416
5件
３ＤＫ
1,180
4件
オープンフロア
1,600
2件
２Ｋ
980
1件
２ＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
29.1
2025年第3四半期
980円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＤＫ
21.8
2025年第2四半期
2,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
41.7
2025年第2四半期
2,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
41.7
2025年第2四半期
2,400円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
36.9
2025年第2四半期
4,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
46.7
2025年第2四半期
1,200円
50㎡〜
・２ＤＫ
24.0
2025年第2四半期
1,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3
2025年第2四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2025年第2四半期
980円
50㎡〜
・２Ｋ
19.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
栄町のマンション一覧（19棟）
サンライトシティ松原
築30年
| 地下1階付14階建
| 212戸
3,490万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買65件
コスモガーデンズ草加松原
築20年
| 12階建
| 184戸
4,380万円
直近売出価格
60.4万/㎡
㎡単価
売買62件
ソフィア草加松原アクシス
築30年
| 14階建
| 80戸
3,780万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買58件
ヴェラハイツ草加松原
築37年
| 5階建
| 44戸
2,880万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買58件
草加ガーデンハイツA棟
築47年
| 7階建
| 60戸
1,999万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買45件
ストーク草加二番館
築45年
| 7階建
| 66戸
1,750万円
直近売出価格
27.2万/㎡
㎡単価
売買42件
ベルドゥムール松原団地
築24年
| 5階建
| 31戸
3,398万円
直近売出価格
46.1万/㎡
㎡単価
売買40件
ライフピア草加松原
築30年
| 11階建
| 87戸
2,580万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買33件
サンライトシティ松原壱番館
築30年
| 14階建
| 110戸
3,490万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ローズタウン草加Ａ棟
築48年
| 9階建
| 106戸
2,498万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買29件
レクセルプラザ松原団地
築29年
| 12階建
| 79戸
2,780万円
直近売出価格
46.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ローヤルシティ草加松原参番館
築25年
| 地下1階付11階建
| 31戸
2,980万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買25件
サンライトシティ松原弍番館
築30年
| 14階建
| 101戸
2,490万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買24件
ベリスタ草加栄町
築18年
| 13階建
| 51戸
3,880万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ローヤルシティ草加栄町
築18年
| 11階建
| 24戸
3,280万円
直近売出価格
46.2万/㎡
㎡単価
売買17件
エスタシオン草加松原
築34年
| 11階建
| 58戸
4,180万円
直近売出価格
41.5万/㎡
㎡単価
売買14件
草加ガーデンハイツ
築47年
| 7階建
| 60戸
1,999万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズヴィアーレ草加松原
築20年
| 6階建
| 56戸
4,450万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買11件
草加ガーデンハイツＢ棟
築47年
| 7階建
| 8戸
2,380万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買7件
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,184人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,389 | - |
| 2016 | 247,040 | - |
| 2018 | 248,488 | +740 |
| 2020 | 250,225 | +1,128 |
| 2022 | 250,966 | +907 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
栄町は草加市内33地区中12位（上位64%）。
単価31.0。
1つ上の瀬崎とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
栄町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市栄町３丁目９８７番１６ | 19.6/㎡ | +2.6% | 住宅 | 獨協大学前 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）